Propiedades en Héctor Gutiérrez, Villa Regina
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Héctor Gutiérrez, barrio de Villa Regina. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Héctor Gutiérrez en datos
Héctor Gutiérrez es un barrio de Villa Regina, ubicado a 0.92 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1125 km² (112.478 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-39.106181, -67.073762
Bounding box
SW: -39.107864, -67.07715
NE: -39.104325, -67.071138
Todo sobre Héctor Gutiérrez
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Héctor Gutiérrez es un barrio oficial de Villa Regina (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 0.92 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1125 km² (112.478 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Héctor Gutiérrez presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -39.1079° hasta -39.1043°, y desde longitud -67.0772° hasta -67.0711°.
Comercios
El comercio en la zona de Héctor Gutiérrez es activo: hay 2 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: hairdresser, a 0.825 km.
- Comercio: hairdresser · 0.825 km
- Comercio: yes · 0.841 km
Educación
En el entorno inmediato de Héctor Gutiérrez (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 3 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "Instituto Adventista de Villa Regina G017", a 0.662 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Instituto Adventista de Villa Regina G017 (0.662 km), Escuela Nº 58 (0.842 km).
- Escuela — Instituto Adventista de Villa Regina G017 · 0.662 km
- Escuela — Escuela Nº 58 · 0.842 km
- Escuela · 0.953 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Héctor Gutiérrez cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.441 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Paseo de los Colonos (0.453 km).
- Plaza / juegos · 0.441 km
- Parque — Paseo de los Colonos · 0.453 km
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Héctor Gutiérrez incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Grupo Scout Heriberto Garrido", a 0.583 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Grupo Scout Heriberto Garrido (0.583 km).
Mercado inmobiliario en Héctor Gutiérrez
Como zona residencial de Villa Regina, Héctor Gutiérrez entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Héctor Gutiérrez, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Héctor Gutiérrez, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
357 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Héctor Gutiérrez
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Héctor Gutiérrez
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Héctor GutiérrezGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Héctor GutiérrezTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Héctor Gutiérrez
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Héctor Gutiérrez, Villa Regina?
- En Héctor Gutiérrez (Villa Regina) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Héctor Gutiérrez?
- Los valores en Héctor Gutiérrez dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Héctor Gutiérrez?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Héctor Gutiérrez son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Héctor Gutiérrez?
- Para alquileres en Héctor Gutiérrez trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Villa Regina, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Héctor Gutiérrez?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.