Índice del Alto Valle
Todos los barrios del Alto Valle de Río Negro y Neuquén
Mapa completo de 328 barrios oficiales del corazón del Alto Valle: Cipolletti, Neuquén Capital y Plottier. Polígonos administrativos OpenStreetMap, área, distancia al centro y propiedades reales en venta y alquiler por barrio. Cada zona tiene su página con cercanías, escuelas, transporte y contacto directo por WhatsApp.
Ciudad
Ver Cipolletti en mapa →Cipolletti · 184 barrios
Zona residencial consolidada · 14 barrios
- Almirante Brown0.5851 km²
- Belgrano0.357 km²
- Brentana0.7272 km²
- Confluencia2.6537 km²
- Confluencia Rural4.5331 km²
- Jorge Newbery0.2783 km²
- Las Calandrias0.8726 km²
- Las Lilas0.0441 km²
- Mariano Moreno0.6802 km²
- Parque Norte0.6154 km²
- Santa Clara0.1063 km²
- Santa Clara0.0953 km²
- Sapere0.3398 km²
- Villa Alicia0.1198 km²
Zona céntrica · 4 barrios
Otros barrios residenciales · 150 barrios
- 10 de Enero0.0177 km²
- 10 de Marzo0.0817 km²
- 64 Viviendas IPPV0.034 km²
- Abril0.1034 km²
- Aires de Francia0.0695 km²
- Aldea Arcoíris0.0515 km²
- Aldea de Sol0.0395 km²
- Anahí Mapu0.3462 km²
- Antártida Argentina0.5576 km²
- Arévalo0.3456 km²
- Auca Liwen0.0512 km²
- Ayres de Septiembre0.0299 km²
- Ayres del Valle0.1429 km²
- Barrio Biró0.0267 km²
- Brisas de Otoño0.0607 km²
- Brosso0.0945 km²
- Camacho0.1302 km²
- Camelli-Passarini0.125 km²
- Carod0.1453 km²
- Catalpa0.057 km²
- Chacras del Este0.0521 km²
- Cocci0.0843 km²
- Colonia Lucinda1.5984 km²
- Costa Azul0.1089 km²
- COVICON0.0903 km²
- Diomedi0.1335 km²
- Don Bautista0.0535 km²
- Don Higinio0.3208 km²
- Don Valentino0.063 km²
- Doña Carlota0.1362 km²
- El Alfar0.0314 km²
- El Campito0.0276 km²
- El Espejo0.148 km²
- El Maitén0.0797 km²
- El Recreo0.0688 km²
- El Sauzal0.0738 km²
- El Sol0.2555 km²
- El Toboso0.0718 km²
- El Trabajo0.3301 km²
- El Treinta0.3069 km²
- Entre Aguas0.0999 km²
- Estilo Chacra0.1109 km²
- Ex Isla 100.2479 km²
- Fillipuzzi0.1077 km²
- Flamingo0.2364 km²
- Florido0.1613 km²
- Godoy0.15 km²
- Helgueta0.1271 km²
- Hidronor0.119 km²
- Jardín del Valle0.0895 km²
- Jardines del Sol0.0571 km²
- Juárez0.1232 km²
- Judiciales0.1038 km²
- Juventud y Desarrollo0.1003 km²
- Ken Lumar0.0543 km²
- Kristensen0.0416 km²
- La Alameda0.0481 km²
- La Antonia0.0635 km²
- La Capuchina0.116 km²
- La Chacra0.0825 km²
- La Clementina0.1041 km²
- La Emilia0.0511 km²
- La Eugenia0.0422 km²
- La Hortencia0.0533 km²
- La Lor0.0112 km²
- La Lucinda0.133 km²
- La Martina0.0343 km²
- La Rambla0.1205 km²
- La Ribera0.0372 km²
- La Unión0.0308 km²
- La Viña0.2084 km²
- Labraña0.0658 km²
- Ladaraz0.1025 km²
- Las Acacias0.1054 km²
- Las Hortensias0.0404 km²
- Las Pérgolas0.0369 km²
- Las Viñas0.1088 km²
- Los Aromos0.0579 km²
- Los Cardenales0.0803 km²
- Los Lirios0.0414 km²
- Los Nogales0.093 km²
- Los Parrales0.0483 km²
- Los Perales0.109 km²
- Los Plátanos0.0646 km²
- Los Robles I0.0567 km²
- Los Robles II0.0857 km²
- Los Sauces0.1995 km²
- Los Tilos0.1321 km²
- Los Tordos0.4807 km²
- Los Troncos0.1789 km²
- Los Varales0.0987 km²
- Loteo La Cigarra0.0828 km²
- Manríquez0.1554 km²
- Manzana del Sol0.0623 km²
- Manzanares de Oro0.1581 km²
- María Elvira0.3783 km²
- María Goretti0.0227 km²
- Marín0.0648 km²
- Martín Fierro0.2066 km²
- Mercantiles Neuquén0.0437 km²
- Mestre0.0944 km²
- Mi Ruca0.0332 km²
- Mitre0.1366 km²
- Municipal0.1087 km²
- Newen del Sol0.0489 km²
- Norte0.1777 km²
- Núñez0.0694 km²
- Obrero0.2026 km²
- Palo Alto0.0254 km²
- Paraíso del Valle0.0438 km²
- Parque Industrial1.2383 km²
- Parque Oro0.15 km²
- Patagonia0.4711 km²
- Perales del Solar0.0825 km²
- Peumayén0.0487 km²
- Pichi Lemú0.0789 km²
- Piedrabuena0.5885 km²
- Piedras Blancas0.4166 km²
- Pierantoni0.1321 km²
- Pilar del Sol0.1102 km²
- Pizarro0.0251 km²
- Plaza Pueblo0.1189 km²
- Prieto0.017 km²
- Prospitti0.0516 km²
- Pueblo de Sol0.0557 km²
- Pueblo Norte0.1124 km²
- Puente 83 Norte0.0983 km²
- Puente 83 Sur0.1438 km²
- Rais0.0807 km²
- Reggio0.0994 km²
- Rincón Bonito0.1307 km²
- Rincón de Oro0.0825 km²
- RN Suelo Urbano0.1236 km²
- San Ignacio0.1155 km²
- San Isidro0.0844 km²
- San Jacobo0.0562 km²
- San Jorge0.9122 km²
- San Lorenzo0.6136 km²
- Santa Elena0.0626 km²
- Santa Marta0.1861 km²
- Santa Rosa0.2804 km²
- Social I0.0513 km²
- Social II0.1058 km²
- Social III0.188 km²
- Social IV0.0796 km²
- Teniente O' Connor0.1475 km²
- Terra de Oro0.0479 km²
- Tres Luces0.0794 km²
- Vidriera0.618 km²
- Villa El Gran Chaparral0.0603 km²
Ciudad
Ver Neuquén en mapa →Neuquén · 128 barrios
Zona residencial consolidada · 27 barrios
- Ayres del Limay0.1176 km²
- Bardas Soleadas0.2729 km²
- El Progreso1.1039 km²
- Gran Neuquén Norte1.7217 km²
- Gran Neuquén Sur0.6822 km²
- Gregorio Álvarez0.3788 km²
- HIBEPA0.5547 km²
- Islas Malvinas0.9847 km²
- Limay0.5188 km²
- Lomas del Limay0.0429 km²
- Los Álamos0.1604 km²
- Manuel Belgrano2.4942 km²
- Moreno0.8937 km²
- Provincias Unidas0.4601 km²
- Rincón de Emilio1.3942 km²
- Río Grande1.6423 km²
- San Lorenzo Norte1.1677 km²
- San Lorenzo Sur1.2775 km²
- Santa Genoveva1.4522 km²
- Sauces del Limay0.2473 km²
- Unión de Mayo0.5112 km²
- Valentina Norte Urbana4.4119 km²
- Valentina Sur Urbana1.1294 km²
- Villa Ceferino1.1546 km²
- Villa Farrel0.6038 km²
- Villa Florencia0.6564 km²
- Villa María0.6998 km²
Zona céntrica · 4 barrios
Quintas / rural-residencial · 5 barrios
Otros barrios residenciales · 83 barrios
- 1° de Octubre0.093 km²
- 140 Viviendas0.0826 km²
- 2 de Agosto0.1087 km²
- 60 Viviendas La Sirena0.0216 km²
- Aeropuerto0.0421 km²
- Alma0.1513 km²
- Altos de Valentina0.0969 km²
- Balcón de la Ciudad0.3418 km²
- Barrio Militar2.7117 km²
- Barrio Nuevo0.3842 km²
- Bocahue Country Club0.1677 km²
- Bosch0.3224 km²
- Canal V2.0898 km²
- Chacras Don Vicente0.1192 km²
- Ciudad Deportiva0.9017 km²
- Ciudad Industrial2.1105 km²
- COEPSA0.0206 km²
- Copol0.1008 km²
- Costa Nogal0.4369 km²
- Costa Río0.094 km²
- Cuenca XV1.6137 km²
- Cuenca XVI0.3887 km²
- Cumelén0.5626 km²
- Distrito 71.8448 km²
- Don José0.1283 km²
- Don Liliano0.0672 km²
- El Trébol0.0908 km²
- El Vergel0.4597 km²
- El Viejo Cauce0.0238 km²
- Esfuerzo0.6382 km²
- Fulcinitti0.0979 km²
- Guerrero0.0605 km²
- Héroes de Malvinas0.0338 km²
- Herrerías0.0975 km²
- Huiliches0.8952 km²
- Jaime de Nevares0.2311 km²
- La Candelaria0.0296 km²
- La Castellana0.1386 km²
- La Comarca0.0785 km²
- La Consuelo0.0777 km²
- La Peregrina0.2012 km²
- La Sirena0.5581 km²
- La Victoria0.1016 km²
- La Zagala0.3218 km²
- Las Cortaderas0.0171 km²
- Las Glicinas0.031 km²
- Las Magnolias0.042 km²
- Latitud Sur0.0603 km²
- Los Notros0.0565 km²
- Los Olivos0.1913 km²
- Los Prados0.0773 km²
- Melipal1.3352 km²
- Militar0.1077 km²
- Mutén I0.1227 km²
- Mutén II0.2284 km²
- Nacidos y Criados0.3138 km²
- Nueva España0.375 km²
- Nueva Esperanza8.8723 km²
- Parque0.0344 km²
- Parque Industrial Este1.2157 km²
- Parque Industrial Oeste2.3349 km²
- Parque Industrial Z14.7279 km²
- Perticone0.0659 km²
- Peumaquén0.0301 km²
- Plan Federal0.0828 km²
- Portal del Sol0.0104 km²
- Prima Terra0.8488 km²
- Primeros Pobladores0.1169 km²
- Puente Santa Mónica0.2635 km²
- Rincón del Río Neuquén0.3445 km²
- Rincón del Valle0.1022 km²
- Río Sol0.1634 km²
- Ruca0.3899 km²
- Santa Ángela III0.1935 km²
- Santa Mónica0.1165 km²
- Savino0.1622 km²
- Sol de Mayo0.0439 km²
- Sommadossi0.1088 km²
- Talzauber0.0432 km²
- Tierra Mansa0.0965 km²
- Viejo Roble0.0366 km²
- Villa Luisa0.0397 km²
- Z14.8121 km²
Ciudad
Ver Plottier en mapa →Plottier · 16 barrios
Zona premium / alto valor · 1 barrio
Zona residencial consolidada · 2 barrios
Otros barrios residenciales · 13 barrios
- 108 Viviendas0.2389 km²
- 11 de Octubre0.0652 km²
- 160 Viviendas0.1775 km²
- Altos de Alberdi0.5756 km²
- Figueroa0.1497 km²
- Finca Laguna Blanca0.163 km²
- Finca Villa Muluen0.16 km²
- La Herradura0.2506 km²
- Los Frutales0.0996 km²
- Portal Río Colorado0.0967 km²
- PyMES del Sur III0.0232 km²
- Unión0.4703 km²
- Zabaleta0.0654 km²
Preguntas frecuentes
Lo que la gente pregunta sobre los barrios del Alto Valle
- ¿Cuántos barrios tiene el Alto Valle de Río Negro y Neuquén?
- El Alto Valle agrupa tres ciudades principales con un total de 328 barrios oficiales: Cipolletti (184), Neuquén Capital (128) y Plottier (16). Todos los barrios listados son relaciones administrativas oficiales registradas en OpenStreetMap (admin_level 9/10).
- ¿Cuáles son los barrios premium del Alto Valle?
- Las zonas premium del Alto Valle incluyen El Manzanar, La Escondida, Don Bosco y Los Patricios en Cipolletti; Rincón Club de Campo, Paseo de la Costa, Comahue Golf y Altos del Limay en Neuquén; y Finca del Nogal y Costa Serena en Plottier. Estas zonas concentran propiedades de alto valor por m².
- ¿Qué barrios de Cipolletti son los más buscados para alquilar?
- En Cipolletti los barrios con mayor demanda de alquiler son Centro, Don Bosco, Brentana, Belgrano y Mariano Moreno por su proximidad al centro comercial y administrativo. Las quintas (Las Perlas, Costa Norte, Vista del Valle) crecen como opción para alquileres corporativos vinculados a Vaca Muerta.
- ¿Cómo elegir el mejor barrio para invertir en el Alto Valle?
- La decisión depende de tres variables: rentabilidad esperada (zonas premium tienen menor renta pero mayor revalorización), perfil del inquilino objetivo (profesional petrolero vs familia local) y horizonte de inversión. Gentile Natalia Inmobiliaria ofrece tasación previa sin cargo y análisis comparativo por zona — Mat. 113 / Perito Tasador Mat. 1219.
- ¿Qué diferencia hay entre barrio premium, consolidado y quintas?
- Premium = top del mercado, valor por m² más alto, infraestructura completa. Consolidado = zona residencial media-alta con servicios completos y demanda estable. Centro = áreas comerciales/residenciales del corazón urbano. Quintas = zonas rural-residenciales o de segunda residencia, lotes grandes, perfil de inversión o vivienda permanente extra-urbana.
Vender
Vender mi propiedad
Comercialización con tasación previa sin cargo, firmada por martillera matriculada.
AlquilarAlquileres por barrio
Gestión integral bajo Ley 27.737, selección de inquilino, cobranza y mediación.
TasarTasaciones con valor legal
Comerciales, judiciales, sucesorias y bancarias UVA. Mat. 1219.