Propiedades en Villa Farrel, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Villa Farrel, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Villa Farrel en datos
Villa Farrel es un barrio de Neuquén, ubicado a 1.47 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.6038 km² (603.787 m²).
Se clasifica como zona residencial consolidada dentro del mapa residencial de Neuquén.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.952045, -68.042098
Bounding box
SW: -38.955842, -68.04796
NE: -38.95079, -68.031524
Todo sobre Villa Farrel
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Villa Farrel es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es una zona urbana con tejido residencial consolidado, calles abiertas con servicios y demanda estable para vivienda permanente. Está ubicado a 1.47 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.6038 km² (603.787 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Villa Farrel presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9558° hasta -38.9508°, y desde longitud -68.0480° hasta -68.0315°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Villa Farrel es activo: hay 102 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: hairdresser, a 0.256 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Sor Juana (0.321 km), Panadería Victoria (0.334 km), La Americana (0.347 km), Verduleria (0.439 km), Lubricantes (0.444 km), Minimercado (0.452 km), Pescadería El Golfo Azul (0.457 km), Maiolo (0.509 km).
- Comercio: hairdresser · 0.256 km
- Comercio: hardware · 0.266 km
- Comercio: clothes — Sor Juana · 0.321 km
- Comercio: bakery — Panadería Victoria · 0.334 km
- Comercio: bakery — La Americana · 0.347 km
- Comercio: greengrocer — Verduleria · 0.439 km
- Comercio: car repair — Lubricantes · 0.444 km
- Comercio: convenience — Minimercado · 0.452 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Villa Farrel se apoya en 127 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-2102", a 0.057 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-2102 (0.057 km), N-2101 (0.128 km), N-2447 (0.142 km), N-2334 (0.149 km), N-2335 (0.198 km), N-2446 (0.199 km), N-2719 (0.211 km), N-2100 (0.238 km).
- Parada de colectivo — N-2102 · 0.057 km
- Parada de colectivo — N-2101 · 0.128 km
- Parada de colectivo — N-2447 · 0.142 km
- Parada de colectivo — N-2334 · 0.149 km
- Parada de colectivo — N-2335 · 0.198 km
- Parada de colectivo — N-2446 · 0.199 km
- Parada de colectivo — N-2719 · 0.211 km
- Parada de colectivo — N-2100 · 0.238 km
Educación
En el entorno inmediato de Villa Farrel (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Terciario "Instituto de Acción Cooperativa", a 0.888 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Instituto de Acción Cooperativa (0.888 km).
- Terciario — Instituto de Acción Cooperativa · 0.888 km
Salud
Villa Farrel cuenta con 12 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Lanín", a 0.377 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Lanín (0.377 km), Farmacia Alderete (0.392 km), Farmacias Global (0.529 km), Farmacia Alpina (0.611 km), Ortodoncia J. Favier (0.757 km), Farmacia Moneta (0.819 km), Farmacia AMPSAS (0.869 km), Clínica Doctor Roberto Raña (0.891 km).
- Farmacia — Farmacia Lanín · 0.377 km
- Farmacia — Farmacia Alderete · 0.392 km
- Farmacia — Farmacias Global · 0.529 km
- Farmacia — Farmacia Alpina · 0.611 km
- Odontología — Ortodoncia J. Favier · 0.757 km
- Farmacia — Farmacia Moneta · 0.819 km
- Farmacia — Farmacia AMPSAS · 0.869 km
- Clínica — Clínica Doctor Roberto Raña · 0.891 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Villa Farrel suma 15 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "The Cofee Store", a 0.291 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: The Cofee Store (0.291 km), Pizzas Empanadas (0.314 km), Bairoletto (0.618 km), Pranzo (0.673 km), Burden Cerveza-Café (0.861 km), Sur Restaurante (0.872 km), Miyuki Sushi (0.88 km), Mostaza (0.908 km).
- Café — The Cofee Store · 0.291 km
- Restaurante — Pizzas Empanadas · 0.314 km
- Comida rápida — Bairoletto · 0.618 km
- Café · 0.671 km
- Comida rápida — Pranzo · 0.673 km
- Bar — Burden Cerveza-Café · 0.861 km
- Restaurante — Sur Restaurante · 0.872 km
- Restaurante — Miyuki Sushi · 0.88 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Villa Farrel cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Gimnasio "kinetica", a 0.449 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: kinetica (0.449 km).
- Gimnasio — kinetica · 0.449 km
- Plaza / juegos · 1.508 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 37 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: yes "Chocón Medio", a 0.325 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Chocón Medio (0.325 km), Banco Provincia de Neuquén (0.384 km), Banco Provincia de Neuquén (0.493 km), Akros Desarrolladora & Constructora (0.555 km), Registro de la Propiedad Automotor N° 1 (0.559 km), All In (0.693 km), Asociación Mutual de Fronteras Argentinas (0.695 km), Eduardo Focaccia Propiedades (0.704 km).
Mercado inmobiliario en Villa Farrel
Como zona residencial consolidada de Neuquén, Villa Farrel entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Villa Farrel, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Villa Farrel, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
677 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Villa Farrel
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Villa Farrel
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Villa FarrelGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Villa FarrelTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Villa Farrel
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Villa Farrel, Neuquén?
- En Villa Farrel (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Villa Farrel?
- Los valores en Villa Farrel dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Villa Farrel?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Villa Farrel son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Villa Farrel?
- Para alquileres en Villa Farrel trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Villa Farrel?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.