Propiedades en Santa Genoveva, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Santa Genoveva, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Santa Genoveva en datos
Santa Genoveva es un barrio de Neuquén, ubicado a 1.67 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 1.4522 km² (1.452.214 m²).
Se clasifica como zona residencial consolidada dentro del mapa residencial de Neuquén.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.943341, -68.042903
Bounding box
SW: -38.950835, -68.053422
NE: -38.936556, -68.036328
Todo sobre Santa Genoveva
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Santa Genoveva es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es una zona urbana con tejido residencial consolidado, calles abiertas con servicios y demanda estable para vivienda permanente. Está ubicado a 1.67 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 1.4522 km² (1.452.214 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Santa Genoveva presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9508° hasta -38.9366°, y desde longitud -68.0534° hasta -68.0363°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Santa Genoveva es activo: hay 253 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: health food "Rincón Saludable", a 0.259 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Rincón Saludable (0.259 km), Los Calvo (0.269 km), Kofke (0.272 km), Rotisería Genoveva (0.278 km), El Clan Barbershop (0.298 km), BeniCo (0.304 km), Librería Immi (0.373 km), Full (0.486 km).
- Comercio: health food — Rincón Saludable · 0.259 km
- Comercio: convenience — Los Calvo · 0.269 km
- Comercio: pastry — Kofke · 0.272 km
- Comercio: food — Rotisería Genoveva · 0.278 km
- Comercio: hairdresser — El Clan Barbershop · 0.298 km
- Comercio: clothes — BeniCo · 0.304 km
- Comercio: stationery — Librería Immi · 0.373 km
- Comercio: convenience — Full · 0.486 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Santa Genoveva se apoya en 118 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada transporte, a 0.221 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-2933 (0.225 km), N-5256 (0.308 km), N-2934 (0.391 km), N-5257 (0.414 km), N-2932 (0.44 km), N-2892 (0.466 km), N-2935 (0.482 km), YPF (0.503 km).
- Parada transporte · 0.221 km
- Parada de colectivo — N-2933 · 0.225 km
- Parada de colectivo — N-5256 · 0.308 km
- Parada transporte · 0.311 km
- Parada transporte · 0.387 km
- Parada de colectivo — N-2934 · 0.391 km
- Parada de colectivo — N-5257 · 0.414 km
- Parada transporte · 0.414 km
Educación
En el entorno inmediato de Santa Genoveva (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 5 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Biblioteca "Biblioteca FATU", a 0.96 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Biblioteca FATU (0.96 km), Livin de la FaI (1 km), Biblioteca Central UNCo (1.007 km), Hemeroteca de la Biblioteca Central (1.017 km), IPET 1 (1.355 km).
- Biblioteca — Biblioteca FATU · 0.96 km
- Biblioteca — Livin de la FaI · 1 km
- Biblioteca — Biblioteca Central UNCo · 1.007 km
- Biblioteca — Hemeroteca de la Biblioteca Central · 1.017 km
- Terciario — IPET 1 · 1.355 km
Salud
Santa Genoveva cuenta con 17 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Alpina", a 0.468 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Alpina (0.468 km), Farmacias Global (0.503 km), Farmacia Alderete (0.69 km), Farmacia del Bosque (0.849 km), Farmacia del Bosque (0.896 km), Farmacia Lanín (0.956 km), Farmacia Moneta (1.199 km), Ortodoncia J. Favier (1.344 km).
- Farmacia — Farmacia Alpina · 0.468 km
- Farmacia — Farmacias Global · 0.503 km
- Farmacia — Farmacia Alderete · 0.69 km
- Farmacia — Farmacia del Bosque · 0.849 km
- Farmacia — Farmacia del Bosque · 0.896 km
- Farmacia — Farmacia Lanín · 0.956 km
- Farmacia — Farmacia Moneta · 1.199 km
- Odontología — Ortodoncia J. Favier · 1.344 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Santa Genoveva suma 36 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Nonino", a 0.264 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Nonino (0.264 km), Comedor Legislatura (0.337 km), Bairoletto (0.461 km), The Cofee Store (0.68 km), Burden Cerveza-Café (0.835 km), The Coffee Store (0.993 km), Barcito CEFAI (0.999 km), Barcito de la FUC (1.03 km).
- Comida rápida — Nonino · 0.264 km
- Comida rápida — Comedor Legislatura · 0.337 km
- Comida rápida — Bairoletto · 0.461 km
- Café — The Cofee Store · 0.68 km
- Bar — Burden Cerveza-Café · 0.835 km
- Café — The Coffee Store · 0.993 km
- Café — Barcito CEFAI · 0.999 km
- Café — Barcito de la FUC · 1.03 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Santa Genoveva cuenta con 3 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Gimnasio "kinetica", a 0.833 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: kinetica (0.833 km), Bosque de la Vida (1.11 km).
- Gimnasio — kinetica · 0.833 km
- Parque — Bosque de la Vida · 1.11 km
- Plaza / juegos · 1.257 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 146 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "Banco Provincia de Neuquén", a 0.52 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Banco Provincia de Neuquén (0.52 km), Chocón Medio (0.66 km), Akros Desarrolladora & Constructora (0.663 km), Urquilux & Heavey Abogados (0.841 km), Departamento de Alumnos FATU (0.962 km), Secretaría de Recursos Humanos FaI (1.042 km), Centro de Transferencia Neuquén (1.043 km), Consejo Superior (1.044 km).
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Santa Genoveva incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Asociación Italiana de Socorros Mutuos", a 1.699 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Asociación Italiana de Socorros Mutuos (1.699 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 5 puntos (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Policía "Departamento de Sustracción de Automotores", a 1.312 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Departamento de Sustracción de Automotores (1.312 km), División de Medicina Legal (1.329 km), División de Antecedentes Personales (1.352 km), Departamento de Convenio Policial (1.355 km), Departamento de Criminalística (1.359 km).
Mercado inmobiliario en Santa Genoveva
Como zona residencial consolidada de Neuquén, Santa Genoveva entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Santa Genoveva, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Santa Genoveva, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
816 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Santa Genoveva
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
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Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Santa GenovevaGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Santa GenovevaTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Santa Genoveva
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Santa Genoveva, Neuquén?
- En Santa Genoveva (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Santa Genoveva?
- Los valores en Santa Genoveva dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Santa Genoveva?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Santa Genoveva son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Santa Genoveva?
- Para alquileres en Santa Genoveva trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Santa Genoveva?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.