Propiedades en Cascada Chica, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Cascada Chica, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Cascada Chica en datos
Cascada Chica es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 1.86 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0439 km² (43.940 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.149859, -71.33436
Bounding box
SW: -40.151601, -71.33627
NE: -40.147935, -71.333815
Todo sobre Cascada Chica
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Cascada Chica es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.86 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0439 km² (43.940 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Cascada Chica presenta una forma alargada en sentido norte-sur. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1516° hasta -40.1479°, y desde longitud -71.3363° hasta -71.3338°.
Comercios
El comercio en la zona de Cascada Chica es activo: hay 19 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: car repair "YPF Boxes", a 0.378 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: YPF Boxes (0.378 km), Full (0.393 km), Panadería Don Gigliotti (0.396 km), 220 Iluminación (0.422 km), Repuestos Automotor (0.431 km), Ecoplant (0.453 km), Repuestos VW (0.49 km), La Neuquina (0.501 km).
- Comercio: car repair — YPF Boxes · 0.378 km
- Comercio: convenience — Full · 0.393 km
- Comercio: bakery — Panadería Don Gigliotti · 0.396 km
- Comercio: lighting — 220 Iluminación · 0.422 km
- Comercio: car parts — Repuestos Automotor · 0.431 km
- Comercio: garden centre — Ecoplant · 0.453 km
- Comercio: car parts — Repuestos VW · 0.49 km
- Comercio: lottery — La Neuquina · 0.501 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Cascada Chica se apoya en 6 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Estación de servicio "ACA", a 0.4 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: ACA (0.4 km), Automóvil Club Argentino (0.44 km), Av. Koessler 2301 (0.475 km), Av. Koessler & Amancay (0.478 km), Av. Koessler & Los Notros (0.521 km), Av. Koessler & Pelleteri (0.732 km).
- Estación de servicio — ACA · 0.4 km
- Parada de colectivo — Automóvil Club Argentino · 0.44 km
- Parada de colectivo — Av. Koessler 2301 · 0.475 km
- Parada de colectivo — Av. Koessler & Amancay · 0.478 km
- Parada de colectivo — Av. Koessler & Los Notros · 0.521 km
- Parada de colectivo — Av. Koessler & Pelleteri · 0.732 km
Educación
En el entorno inmediato de Cascada Chica (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "Escuela de Música", a 0.769 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Escuela de Música (0.769 km).
- Escuela — Escuela de Música · 0.769 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Cascada Chica suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "Full", a 0.395 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Full (0.395 km), La Cocina de Martina (0.531 km).
- Café — Full · 0.395 km
- Comida rápida — La Cocina de Martina · 0.531 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Cascada Chica cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.421 km.
- Plaza / juegos · 0.421 km
- Parque · 0.77 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 5 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: yes "Automóvil Club Argentino San Martín de los Andes", a 0.386 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Automóvil Club Argentino San Martín de los Andes (0.386 km), Custom Haus (0.429 km), Registro Civil Hospital SMA (0.504 km), Registro de la Propiedad del Automotor (0.563 km), OCA (0.78 km).
Mercado inmobiliario en Cascada Chica
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Cascada Chica entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Cascada Chica, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Cascada Chica, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
532 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Cascada Chica
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Cascada Chica
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Cascada ChicaGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Cascada ChicaTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Cascada Chica
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Cascada Chica, San Martín de los Andes?
- En Cascada Chica (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Cascada Chica?
- Los valores en Cascada Chica dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Cascada Chica?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Cascada Chica son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Cascada Chica?
- Para alquileres en Cascada Chica trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Cascada Chica?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.