Propiedades en Pirén, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Pirén, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Pirén en datos
Pirén es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 1.39 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.122 km² (122.024 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.151435, -71.339522
Bounding box
SW: -40.15292, -71.344328
NE: -40.148498, -71.334747
Todo sobre Pirén
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Pirén es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.39 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.122 km² (122.024 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Pirén presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1529° hasta -40.1485°, y desde longitud -71.3443° hasta -71.3347°.
Comercios
El comercio en la zona de Pirén es activo: hay 106 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: garden centre "Ecoplant", a 0.203 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Ecoplant (0.203 km), La Nueva Unión (0.269 km), Enduro (0.273 km), Del Centro (0.275 km), Panadería Suyai (0.287 km), Pescadería de la Patagonia (0.292 km), Autos de los Andes (0.296 km), Electromecánica Goncalves (0.297 km).
- Comercio: garden centre — Ecoplant · 0.203 km
- Comercio: car repair · 0.249 km
- Comercio: car parts — La Nueva Unión · 0.269 km
- Comercio: bicycle — Enduro · 0.273 km
- Comercio: paint — Del Centro · 0.275 km
- Comercio: bakery — Panadería Suyai · 0.287 km
- Comercio: seafood — Pescadería de la Patagonia · 0.292 km
- Comercio: car — Autos de los Andes · 0.296 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Pirén se apoya en 14 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Av. Koessler & Los Notros", a 0.302 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Av. Koessler & Los Notros (0.302 km), Av. Koessler & Pelleteri (0.321 km), Av. Koessler & Amancay (0.363 km), Curruhuinca & Los Cipreses (0.417 km), YPF (0.432 km), Tte. Roca & Ramayón (0.514 km), ACA (0.568 km), Automóvil Club Argentino (0.66 km).
- Parada de colectivo — Av. Koessler & Los Notros · 0.302 km
- Parada de colectivo — Av. Koessler & Pelleteri · 0.321 km
- Parada de colectivo — Av. Koessler & Amancay · 0.363 km
- Parada de colectivo — Curruhuinca & Los Cipreses · 0.417 km
- Estación de servicio — YPF · 0.432 km
- Parada de colectivo — Tte. Roca & Ramayón · 0.514 km
- Estación de servicio — ACA · 0.568 km
- Parada de colectivo — Automóvil Club Argentino · 0.66 km
Educación
En el entorno inmediato de Pirén (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 4 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "Escuela de Música", a 0.348 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Escuela de Música (0.348 km), Biblioteca Popular 9 de Julio (0.609 km), Centro de Estudios "Sol de los Andes" (0.668 km), Universidad Tecnológica Nacional (0.68 km).
- Escuela — Escuela de Música · 0.348 km
- Biblioteca — Biblioteca Popular 9 de Julio · 0.609 km
- Terciario — Centro de Estudios "Sol de los Andes" · 0.668 km
- Universidad — Universidad Tecnológica Nacional · 0.68 km
Salud
Pirén cuenta con 7 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia, a 0.416 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Centro Medico Roca (0.455 km), Armandina (0.481 km), Centro Medico Los Andes (0.599 km), Perito Moreno (0.632 km), Seque (0.891 km).
- Farmacia · 0.416 km
- Clínica — Centro Medico Roca · 0.455 km
- Farmacia — Armandina · 0.481 km
- Clínica — Centro Medico Los Andes · 0.599 km
- Farmacia — Perito Moreno · 0.632 km
- Farmacia — Seque · 0.891 km
- Farmacia · 0.9 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Pirén suma 31 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "La Cocina de Martina", a 0.261 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Cocina de Martina (0.261 km), Full (0.443 km), Bendita Comida (0.477 km), Doña Aurora (0.517 km), Full (0.572 km), El Abasto (0.629 km), Parrilla La Cabriada (0.658 km), LA CÚPULA Cervecería (0.662 km).
- Comida rápida — La Cocina de Martina · 0.261 km
- Café — Full · 0.443 km
- Comida rápida — Bendita Comida · 0.477 km
- Comida rápida — Doña Aurora · 0.517 km
- Café — Full · 0.572 km
- Restaurante — El Abasto · 0.629 km
- Restaurante — Parrilla La Cabriada · 0.658 km
- Restaurante — LA CÚPULA Cervecería · 0.662 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Pirén cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.641 km.
- Plaza / juegos · 0.641 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 10 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: government "Registro de la Propiedad del Automotor", a 0.269 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Registro de la Propiedad del Automotor (0.269 km), OCA (0.356 km), Custom Haus (0.453 km), Western Union (0.472 km), La Segunda (0.492 km), CM Propiedades (0.499 km), Vía Cargo (0.517 km), Automóvil Club Argentino San Martín de los Andes (0.549 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 2 puntos (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Bomberos "Bomberos Voluntarios", a 0.594 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Bomberos Voluntarios (0.594 km), Policía Federal Argentina - Delegacion S.M de los Andes (1.006 km).
Mercado inmobiliario en Pirén
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Pirén entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Pirén, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Pirén, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
701 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Pirén
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Pirén
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en PirénGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en PirénTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Pirén
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Pirén, San Martín de los Andes?
- En Pirén (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Pirén?
- Los valores en Pirén dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Pirén?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Pirén son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Pirén?
- Para alquileres en Pirén trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Pirén?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.