Propiedades en Chacra 2, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Chacra 2, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Chacra 2 en datos
Chacra 2 es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 2.48 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1641 km² (164.065 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.147687, -71.32763
Bounding box
SW: -40.149709, -71.331287
NE: -40.14635, -71.322653
Todo sobre Chacra 2
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Chacra 2 es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 2.48 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1641 km² (164.065 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Chacra 2 presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1497° hasta -40.1463°, y desde longitud -71.3313° hasta -71.3227°.
Comercios
El comercio en la zona de Chacra 2 es activo: hay 6 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: car repair "YPF Boxes", a 0.766 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: YPF Boxes (0.766 km), Full (0.791 km), H&M Cerrajería Del Automotor (0.894 km), Panadería Don Gigliotti (0.896 km), 220 Iluminación (0.95 km), Repuestos Automotor (0.963 km).
- Comercio: car repair — YPF Boxes · 0.766 km
- Comercio: convenience — Full · 0.791 km
- Comercio: car repair — H&M Cerrajería Del Automotor · 0.894 km
- Comercio: bakery — Panadería Don Gigliotti · 0.896 km
- Comercio: lighting — 220 Iluminación · 0.95 km
- Comercio: car parts — Repuestos Automotor · 0.963 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Chacra 2 se apoya en 11 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Kumelkayén", a 0.48 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Kumelkayén (0.48 km), RCE (0.67 km), Av. Koessler 2301 (0.742 km), Automóvil Club Argentino (0.751 km), Los Ñires & Rotonda (0.787 km), ACA (0.796 km), Los Ñires & Las Retamas (0.805 km), El Arenal (0.806 km).
- Parada de colectivo — Kumelkayén · 0.48 km
- Parada de colectivo — RCE · 0.67 km
- Parada de colectivo — Av. Koessler 2301 · 0.742 km
- Parada de colectivo — Automóvil Club Argentino · 0.751 km
- Parada de colectivo — Los Ñires & Rotonda · 0.787 km
- Estación de servicio — ACA · 0.796 km
- Parada de colectivo — Los Ñires & Las Retamas · 0.805 km
- Parada de colectivo — El Arenal · 0.806 km
Salud
Chacra 2 cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Del Arenal", a 0.828 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Del Arenal (0.828 km).
- Farmacia — Farmacia Del Arenal · 0.828 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Chacra 2 suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "Full", a 0.786 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Full (0.786 km).
- Café — Full · 0.786 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Chacra 2 cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.414 km.
- Plaza / juegos · 0.414 km
- Plaza / juegos · 0.748 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 3 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: government "Registro Civil Hospital SMA", a 0.119 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Registro Civil Hospital SMA (0.119 km), Automóvil Club Argentino San Martín de los Andes (0.798 km), Custom Haus (0.919 km).
Mercado inmobiliario en Chacra 2
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Chacra 2 entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Chacra 2, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Chacra 2, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
505 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Chacra 2
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Chacra 2
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Chacra 2Gestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Chacra 2Tasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Chacra 2
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Chacra 2, San Martín de los Andes?
- En Chacra 2 (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Chacra 2?
- Los valores en Chacra 2 dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Chacra 2?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Chacra 2 son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Chacra 2?
- Para alquileres en Chacra 2 trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Chacra 2?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.