Propiedades en El Arenal, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en El Arenal, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
El Arenal en datos
El Arenal es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 3.09 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.2809 km² (280.889 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.151879, -71.318128
Bounding box
SW: -40.154372, -71.322705
NE: -40.148037, -71.312365
Todo sobre El Arenal
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
El Arenal es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 3.09 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.2809 km² (280.889 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, El Arenal presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1544° hasta -40.1480°, y desde longitud -71.3227° hasta -71.3124°.
Comercios
El comercio en la zona de El Arenal es activo: hay 4 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: car repair "H&M Cerrajería Del Automotor", a 0.538 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: H&M Cerrajería Del Automotor (0.538 km), Taller Mecánico (0.959 km), Centro Pinturerías (1.097 km), PARrees (1.253 km).
- Comercio: car repair — H&M Cerrajería Del Automotor · 0.538 km
- Comercio: car repair — Taller Mecánico · 0.959 km
- Comercio: paint — Centro Pinturerías · 1.097 km
- Comercio: electrical — PARrees · 1.253 km
Transporte público y accesos
La conectividad de El Arenal se apoya en 31 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Los Ñires", a 0.036 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Los Ñires (0.036 km), Los Ñires & Los Chapeles (0.051 km), Los Ñires & Las Retamas (0.129 km), Los Chapeles & Los Guindos (0.14 km), Los Ñires & Rotonda (0.153 km), Los Chapeles & Los Guindos (0.155 km), El Arenal (0.196 km), Los Chapeles & Las Mosquetas (0.298 km).
- Parada de colectivo — Los Ñires · 0.036 km
- Parada de colectivo — Los Ñires & Los Chapeles · 0.051 km
- Parada de colectivo — Los Ñires & Las Retamas · 0.129 km
- Parada de colectivo — Los Chapeles & Los Guindos · 0.14 km
- Parada de colectivo — Los Ñires & Rotonda · 0.153 km
- Parada de colectivo — Los Chapeles & Los Guindos · 0.155 km
- Parada de colectivo — El Arenal · 0.196 km
- Parada de colectivo — Los Chapeles & Las Mosquetas · 0.298 km
Salud
El Arenal cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Del Arenal", a 0.105 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Del Arenal (0.105 km).
- Farmacia — Farmacia Del Arenal · 0.105 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, El Arenal cuenta con 6 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.273 km.
- Plaza / juegos · 0.273 km
- Plaza / juegos · 0.399 km
- Plaza / juegos · 0.537 km
- Plaza / juegos · 0.756 km
- Plaza / juegos · 0.848 km
- Cancha · 0.9 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 1 punto (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "BPN", a 0.45 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: BPN (0.45 km).
Mercado inmobiliario en El Arenal
Como zona residencial de San Martín de los Andes, El Arenal entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en El Arenal, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en El Arenal, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
448 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en El Arenal
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en El Arenal
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en El ArenalGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en El ArenalTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre El Arenal
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en El Arenal, San Martín de los Andes?
- En El Arenal (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en El Arenal?
- Los valores en El Arenal dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en El Arenal?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de El Arenal son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en El Arenal?
- Para alquileres en El Arenal trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en El Arenal?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.