Propiedades en Kumelkayén, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Kumelkayén, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Kumelkayén en datos
Kumelkayén es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 2.66 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0901 km² (90.106 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.150099, -71.323959
Bounding box
SW: -40.151184, -71.329246
NE: -40.149001, -71.320658
Todo sobre Kumelkayén
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Kumelkayén es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 2.66 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0901 km² (90.106 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Kumelkayén presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1512° hasta -40.1490°, y desde longitud -71.3292° hasta -71.3207°.
Comercios
El comercio en la zona de Kumelkayén es activo: hay 4 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: car repair "H&M Cerrajería Del Automotor", a 0.669 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: H&M Cerrajería Del Automotor (0.669 km), YPF Boxes (0.851 km), Full (0.873 km), Panadería Don Gigliotti (1.014 km).
- Comercio: car repair — H&M Cerrajería Del Automotor · 0.669 km
- Comercio: car repair — YPF Boxes · 0.851 km
- Comercio: convenience — Full · 0.873 km
- Comercio: bakery — Panadería Don Gigliotti · 1.014 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Kumelkayén se apoya en 14 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Kumelkayén", a 0.125 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Kumelkayén (0.125 km), Los Ñires & Rotonda (0.399 km), Los Ñires & Las Retamas (0.412 km), El Arenal (0.445 km), Los Ñires (0.569 km), Los Ñires & Los Chapeles (0.574 km), Los Chapeles & Los Guindos (0.655 km), Los Chapeles & Los Guindos (0.656 km).
- Parada de colectivo — Kumelkayén · 0.125 km
- Parada de colectivo — Los Ñires & Rotonda · 0.399 km
- Parada de colectivo — Los Ñires & Las Retamas · 0.412 km
- Parada de colectivo — El Arenal · 0.445 km
- Parada de colectivo — Los Ñires · 0.569 km
- Parada de colectivo — Los Ñires & Los Chapeles · 0.574 km
- Parada de colectivo — Los Chapeles & Los Guindos · 0.655 km
- Parada de colectivo — Los Chapeles & Los Guindos · 0.656 km
Salud
Kumelkayén cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Del Arenal", a 0.432 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Del Arenal (0.432 km).
- Farmacia — Farmacia Del Arenal · 0.432 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Kumelkayén suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "Full", a 0.866 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Full (0.866 km).
- Café — Full · 0.866 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Kumelkayén cuenta con 3 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.016 km.
- Plaza / juegos · 0.016 km
- Plaza / juegos · 0.641 km
- Plaza / juegos · 0.803 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 4 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: government "Registro Civil Hospital SMA", a 0.458 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Registro Civil Hospital SMA (0.458 km), BPN (0.781 km), Automóvil Club Argentino San Martín de los Andes (0.887 km), Custom Haus (1.025 km).
Mercado inmobiliario en Kumelkayén
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Kumelkayén entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Kumelkayén, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Kumelkayén, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
501 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Kumelkayén
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Kumelkayén
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en KumelkayénGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en KumelkayénTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Kumelkayén
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Kumelkayén, San Martín de los Andes?
- En Kumelkayén (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Kumelkayén?
- Los valores en Kumelkayén dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Kumelkayén?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Kumelkayén son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Kumelkayén?
- Para alquileres en Kumelkayén trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Kumelkayén?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.