Propiedades en Las Calandrias, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Las Calandrias, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Las Calandrias en datos
Las Calandrias es un barrio de Cipolletti, ubicado a 1.92 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.8726 km² (872.578 m²).
Se clasifica como zona residencial consolidada dentro del mapa residencial de Cipolletti.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.933767, -67.969076
Bounding box
SW: -38.939772, -67.972918
NE: -38.925587, -67.966268
Todo sobre Las Calandrias
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Las Calandrias es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona urbana con tejido residencial consolidado, calles abiertas con servicios y demanda estable para vivienda permanente. Está ubicado a 1.92 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.8726 km² (872.578 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Las Calandrias presenta una forma alargada en sentido norte-sur. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9398° hasta -38.9256°, y desde longitud -67.9729° hasta -67.9663°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Las Calandrias es activo: hay 10 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: pet "Tierra de Osos", a 0.713 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Tierra de Osos (0.713 km), Moto Lyon (0.737 km), Express Natural (0.745 km), Hogazas (0.766 km), Carnicería 1988 (0.947 km), La Bodega (0.958 km), Estética Daiana Reinmöller (0.986 km), Estación Margus (1.041 km).
- Comercio: pet — Tierra de Osos · 0.713 km
- Comercio: motorcycle repair — Moto Lyon · 0.737 km
- Comercio: health food — Express Natural · 0.745 km
- Comercio: bakery — Hogazas · 0.766 km
- Comercio: butcher — Carnicería 1988 · 0.947 km
- Comercio: beverages — La Bodega · 0.958 km
- Comercio: beauty — Estética Daiana Reinmöller · 0.986 km
- Comercio: bakery — Estación Margus · 1.041 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Las Calandrias se apoya en 40 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Lago Hess: Nicaragua", a 0.084 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Lago Hess: Nicaragua (0.084 km), Lago Fonck: Nicaragua (0.09 km), Lago Hess: París (0.163 km), Lago Fonck: París (0.178 km), Lago Fonck: Bolivia (N) (0.286 km), CGT (0.297 km), Lago Fonck: Bolivia (S) (0.315 km), Plaza CGT (0.403 km).
- Parada de colectivo — Lago Hess: Nicaragua · 0.084 km
- Parada de colectivo — Lago Fonck: Nicaragua · 0.09 km
- Parada de colectivo — Lago Hess: París · 0.163 km
- Parada de colectivo — Lago Fonck: París · 0.178 km
- Parada de colectivo — Lago Fonck: Bolivia (N) · 0.286 km
- Parada de colectivo — CGT · 0.297 km
- Parada de colectivo — Lago Fonck: Bolivia (S) · 0.315 km
- Parada de colectivo — Plaza CGT · 0.403 km
Salud
Las Calandrias cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Cruz del Sur", a 0.724 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Cruz del Sur (0.724 km).
- Farmacia — Farmacia Cruz del Sur · 0.724 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Las Calandrias cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.657 km.
- Plaza / juegos · 0.657 km
- Plaza / juegos · 0.934 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: yes "CGC", a 0.9 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: CGC (0.9 km), Secretaría de Servicios Públicos (1.128 km).
Mercado inmobiliario en Las Calandrias
Como zona residencial consolidada de Cipolletti, Las Calandrias entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Las Calandrias, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Las Calandrias, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
506 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Las Calandrias
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Las Calandrias
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Las CalandriasGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Las CalandriasTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Las Calandrias
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Las Calandrias, Cipolletti?
- En Las Calandrias (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Las Calandrias?
- Los valores en Las Calandrias dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Las Calandrias?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Las Calandrias son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Las Calandrias?
- Para alquileres en Las Calandrias trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Las Calandrias?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.