Propiedades en Piedrabuena, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Piedrabuena, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Piedrabuena en datos
Piedrabuena es un barrio de Cipolletti, ubicado a 1.48 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.5885 km² (588.535 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.930535, -67.976141
Bounding box
SW: -38.935516, -67.979314
NE: -38.925897, -67.972893
Todo sobre Piedrabuena
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Piedrabuena es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.48 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.5885 km² (588.535 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Piedrabuena presenta una forma alargada en sentido norte-sur. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9355° hasta -38.9259°, y desde longitud -67.9793° hasta -67.9729°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Piedrabuena es activo: hay 25 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: pet "Tienda de Mascotas", a 0.71 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Tienda de Mascotas (0.71 km), Hereford Carnicería (0.975 km), Tierra de Osos (0.977 km), SADE Estilo Urbano (1.003 km), Hogazas (1.016 km), Kios.com (1.018 km), Red Sport (1.02 km), Librería (1.021 km).
- Comercio: pet — Tienda de Mascotas · 0.71 km
- Comercio: butcher — Hereford Carnicería · 0.975 km
- Comercio: pet — Tierra de Osos · 0.977 km
- Comercio: clothes — SADE Estilo Urbano · 1.003 km
- Comercio: bakery — Hogazas · 1.016 km
- Comercio: kiosk — Kios.com · 1.018 km
- Comercio: clothes — Red Sport · 1.02 km
- Comercio: stationery — Librería · 1.021 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Piedrabuena se apoya en 75 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Perú: Río Negro", a 0.189 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Perú: Río Negro (0.189 km), Perú: Pastor Bowdler (0.233 km), Pastor Bowdler: Perú (0.255 km), N. Unidas: Bolivia (0.269 km), CET 15 (0.269 km), N. Unidas: Paraguay (0.27 km), Perú: Río Salado (0.275 km), N. Unidas: Brasil (0.283 km).
- Parada de colectivo — Perú: Río Negro · 0.189 km
- Parada de colectivo — Perú: Pastor Bowdler · 0.233 km
- Parada de colectivo — Pastor Bowdler: Perú · 0.255 km
- Parada de colectivo — N. Unidas: Bolivia · 0.269 km
- Parada de colectivo — CET 15 · 0.269 km
- Parada de colectivo — N. Unidas: Paraguay · 0.27 km
- Parada de colectivo — Perú: Río Salado · 0.275 km
- Parada de colectivo — N. Unidas: Brasil · 0.283 km
Salud
Piedrabuena cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Púrpura", a 1.014 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Púrpura (1.014 km), Farmacia Cruz del Sur (1.031 km).
- Farmacia — Farmacia Púrpura · 1.014 km
- Farmacia — Farmacia Cruz del Sur · 1.031 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Piedrabuena suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Valentino´s", a 0.935 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Valentino´s (0.935 km).
- Comida rápida — Valentino´s · 0.935 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Piedrabuena cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.823 km.
- Plaza / juegos · 0.823 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: government "Secretaría de Servicios Públicos", a 0.95 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Secretaría de Servicios Públicos (0.95 km), CGC (0.955 km).
Mercado inmobiliario en Piedrabuena
Como zona residencial de Cipolletti, Piedrabuena entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Piedrabuena, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Piedrabuena, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
535 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Piedrabuena
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Piedrabuena
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en PiedrabuenaGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en PiedrabuenaTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Piedrabuena
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Piedrabuena, Cipolletti?
- En Piedrabuena (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Piedrabuena?
- Los valores en Piedrabuena dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Piedrabuena?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Piedrabuena son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Piedrabuena?
- Para alquileres en Piedrabuena trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Piedrabuena?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.