Propiedades en Brentana, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Brentana, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Brentana en datos
Brentana es un barrio de Cipolletti, ubicado a 0.61 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.7272 km² (727.174 m²).
Se clasifica como zona residencial consolidada dentro del mapa residencial de Cipolletti.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.935606, -67.984148
Bounding box
SW: -38.939317, -67.990481
NE: -38.931359, -67.979221
Todo sobre Brentana
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Brentana es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona urbana con tejido residencial consolidado, calles abiertas con servicios y demanda estable para vivienda permanente. Está ubicado a 0.61 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.7272 km² (727.174 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Brentana presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9393° hasta -38.9314°, y desde longitud -67.9905° hasta -67.9792°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Brentana es activo: hay 352 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: hardware "Ferretería Italia", a 0.268 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Ferretería Italia (0.268 km), Servicompras (0.287 km), Pollería Alem (0.304 km), Fiambres y Quesos del Comahue (0.305 km), Fratellino (0.312 km), Librería Código Ziad (0.346 km), Agencia Quimei (0.351 km), Carnicería Avenida (0.355 km).
- Comercio: hardware — Ferretería Italia · 0.268 km
- Comercio: convenience — Servicompras · 0.287 km
- Comercio: butcher — Pollería Alem · 0.304 km
- Comercio: cheese — Fiambres y Quesos del Comahue · 0.305 km
- Comercio: clothes — Fratellino · 0.312 km
- Comercio: books — Librería Código Ziad · 0.346 km
- Comercio: lottery — Agencia Quimei · 0.351 km
- Comercio: butcher — Carnicería Avenida · 0.355 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Brentana se apoya en 77 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Estrada: Larrosa", a 0.211 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Estrada: Larrosa (0.211 km), Estrada: Ibañez (0.214 km), YPF (0.287 km), Alem: Villarino (0.29 km), Brentana: Urquiza (0.31 km), Córdoba: Alem (0.311 km), Alem: Estrada (0.352 km), Alem: Libertad (0.362 km).
- Parada de colectivo — Estrada: Larrosa · 0.211 km
- Parada de colectivo — Estrada: Ibañez · 0.214 km
- Estación de servicio — YPF · 0.287 km
- Parada de colectivo — Alem: Villarino · 0.29 km
- Parada de colectivo — Brentana: Urquiza · 0.31 km
- Parada de colectivo — Córdoba: Alem · 0.311 km
- Parada de colectivo — Alem: Estrada · 0.352 km
- Parada de colectivo — Alem: Libertad · 0.362 km
Educación
En el entorno inmediato de Brentana (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 3 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Universidad "RED Pascal Cipolletti", a 0.802 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: RED Pascal Cipolletti (0.802 km), Centro de Capacitación Profesional Atelier del Peinador (0.898 km), IGA Cipolletti (0.959 km).
- Universidad — RED Pascal Cipolletti · 0.802 km
- Terciario — Centro de Capacitación Profesional Atelier del Peinador · 0.898 km
- Terciario — IGA Cipolletti · 0.959 km
Salud
Brentana cuenta con 20 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Aguilera", a 0.46 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Aguilera (0.46 km), Farmacia San Pablo (0.529 km), Farmacia AMBAR Bancaria (0.748 km), Farmacia Gazzola (0.777 km), Centro Odontológico Comahue (0.781 km), Consultorios Montelpare (0.786 km), Consultorios Externos Cipolletti (0.787 km), Consultorios Médicos Alto Valle (0.807 km).
- Farmacia — Farmacia Aguilera · 0.46 km
- Farmacia — Farmacia San Pablo · 0.529 km
- Farmacia — Farmacia AMBAR Bancaria · 0.748 km
- Farmacia — Farmacia Gazzola · 0.777 km
- Clínica — Centro Odontológico Comahue · 0.781 km
- Consultorio — Consultorios Montelpare · 0.786 km
- Clínica — Consultorios Externos Cipolletti · 0.787 km
- Clínica — Consultorios Médicos Alto Valle · 0.807 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Brentana suma 24 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "Sagreña", a 0.315 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Sagreña (0.315 km), La Tartaruga (0.441 km), Valentino´s (0.566 km), La Ensaladería (0.567 km), Freedom Café (0.567 km), Quiero Waffles (0.574 km), Sushi Top (0.643 km), Moto Café (0.71 km).
- Café — Sagreña · 0.315 km
- Restaurante — La Tartaruga · 0.441 km
- Comida rápida — Valentino´s · 0.566 km
- Comida rápida — La Ensaladería · 0.567 km
- Café — Freedom Café · 0.567 km
- Café — Quiero Waffles · 0.574 km
- Restaurante — Sushi Top · 0.643 km
- Café — Moto Café · 0.71 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Brentana cuenta con 3 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Plazoleta del Tango", a 0.469 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Plazoleta del Tango (0.469 km), Zoiat Método Pilates (0.849 km), Boy Scout Argentino (1.088 km).
- Parque — Plazoleta del Tango · 0.469 km
- Gimnasio — Zoiat Método Pilates · 0.849 km
- Parque — Boy Scout Argentino · 1.088 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 71 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: government "Delegación Municipal", a 0.334 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Delegación Municipal (0.334 km), Estudio González Bichara & Asociados (0.464 km), Fundación Crear (0.473 km), ALENC (0.476 km), DVC Estudio Jurídico (0.477 km), GDS Ingeniería (0.544 km), PAMI (0.544 km), Estudio Distel-Zapoc (0.545 km).
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Brentana incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Círculo Italiano "Ingeniero César Cipolletti"", a 0.72 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Círculo Italiano "Ingeniero César Cipolletti" (0.72 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Policía "Unidad Regional V", a 0.966 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Unidad Regional V (0.966 km).
Mercado inmobiliario en Brentana
Como zona residencial consolidada de Cipolletti, Brentana entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Brentana, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Brentana, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
783 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Brentana
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Brentana
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en BrentanaGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en BrentanaTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Brentana
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Brentana, Cipolletti?
- En Brentana (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Brentana?
- Los valores en Brentana dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Brentana?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Brentana son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Brentana?
- Para alquileres en Brentana trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Brentana?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.