Propiedades en Don Bosco, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Don Bosco, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Don Bosco en datos
Don Bosco es un barrio de Cipolletti, ubicado a 1.07 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.5925 km² (592.483 m²).
Se clasifica como zona premium / alto valor dentro del mapa residencial de Cipolletti.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.928708, -67.985479
Bounding box
SW: -38.931435, -67.990522
NE: -38.925901, -67.979276
Todo sobre Don Bosco
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Don Bosco es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es uno de los barrios mejor valuados del corredor inmobiliario, con desarrollos cerrados, lotes amplios y un tejido residencial consolidado de alta gama. Está ubicado a 1.07 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.5925 km² (592.483 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Don Bosco presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9314° hasta -38.9259°, y desde longitud -67.9905° hasta -67.9793°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Don Bosco es activo: hay 77 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: paint "Pinturería Center", a 0.338 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Pinturería Center (0.338 km), Tienda de Mascotas (0.346 km), Full (0.406 km), Abran Juego Vinoteca (0.414 km), 45 Minutos (0.424 km), Alpiste (0.43 km), Globitos de Colores Cotillón (0.431 km), Paradise City (0.44 km).
- Comercio: paint — Pinturería Center · 0.338 km
- Comercio: pet — Tienda de Mascotas · 0.346 km
- Comercio: convenience — Full · 0.406 km
- Comercio: wine — Abran Juego Vinoteca · 0.414 km
- Comercio: clothes — 45 Minutos · 0.424 km
- Comercio: clothes — Alpiste · 0.43 km
- Comercio: party — Globitos de Colores Cotillón · 0.431 km
- Comercio: yes — Paradise City · 0.44 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Don Bosco se apoya en 84 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Don Bosco: Perú", a 0.19 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Don Bosco: Perú (0.19 km), Don Bosco: Colombia (0.268 km), Estrada: Perú (0.277 km), Don Bosco: Brasil (0.299 km), Alighieri: Perú (0.321 km), Alighieri: Brasil (0.376 km), Estrada: Bolivia (0.391 km), Alighieri: Colombia (0.394 km).
- Parada de colectivo — Don Bosco: Perú · 0.19 km
- Parada de colectivo — Don Bosco: Colombia · 0.268 km
- Parada de colectivo — Estrada: Perú · 0.277 km
- Parada de colectivo — Don Bosco: Brasil · 0.299 km
- Parada de colectivo — Alighieri: Perú · 0.321 km
- Parada de colectivo — Alighieri: Brasil · 0.376 km
- Parada de colectivo — Estrada: Bolivia · 0.391 km
- Parada de colectivo — Alighieri: Colombia · 0.394 km
Salud
Don Bosco cuenta con 7 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Norte", a 0.745 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Norte (0.745 km), Farmacia Púrpura (0.923 km), Consultorios Médicos Alto Valle (0.927 km), Consultorios Externos Cipolletti (0.948 km), Centro de Ojos Cipolletti (0.996 km), GIOIA Odontología (1.182 km), Farmacia Suyai (1.23 km).
- Farmacia — Farmacia Norte · 0.745 km
- Farmacia — Farmacia Púrpura · 0.923 km
- Clínica — Consultorios Médicos Alto Valle · 0.927 km
- Clínica — Consultorios Externos Cipolletti · 0.948 km
- Clínica — Centro de Ojos Cipolletti · 0.996 km
- Odontología — GIOIA Odontología · 1.182 km
- Farmacia — Farmacia Suyai · 1.23 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Don Bosco suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "Moto Café", a 0.939 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Moto Café (0.939 km).
- Café — Moto Café · 0.939 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Don Bosco cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Plazoleta del Tango", a 0.755 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Plazoleta del Tango (0.755 km), Boy Scout Argentino (0.8 km).
- Parque — Plazoleta del Tango · 0.755 km
- Parque — Boy Scout Argentino · 0.8 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 7 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Banco "Banco Nación", a 0.456 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Banco Nación (0.456 km), Banco Patagonia (0.461 km), Alarmas del Cipolletti (0.848 km), Credicoop (0.908 km), Aviva Argentina (0.984 km), Estudio Jurídico Cuchinelli & Asociados (1.065 km), Inmobiliaria Celada Santarelli (1.131 km).
Mercado inmobiliario en Don Bosco
Como zona premium de Cipolletti, Don Bosco entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Don Bosco, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Don Bosco, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
618 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Don Bosco
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Don Bosco
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Don BoscoGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Don BoscoTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Don Bosco
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Don Bosco, Cipolletti?
- En Don Bosco (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Don Bosco?
- Los valores en Don Bosco dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Don Bosco?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Don Bosco son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Don Bosco?
- Para alquileres en Don Bosco trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Don Bosco?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.