Propiedades en Villarino, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Villarino, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Villarino en datos
Villarino es un barrio de Cipolletti, ubicado a 1.77 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.9757 km² (975.715 m²).
Se clasifica como zona centro / mixta comercial dentro del mapa residencial de Cipolletti.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.922032, -67.985586
Bounding box
SW: -38.925905, -67.990607
NE: -38.916851, -67.979314
Todo sobre Villarino
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Villarino es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, forma parte del corazón urbano de la ciudad, con uso mixto residencial-comercial, alta densidad de comercios y servicios, y excelente conectividad. Está ubicado a 1.77 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.9757 km² (975.715 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Villarino presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9259° hasta -38.9169°, y desde longitud -67.9906° hasta -67.9793°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Villarino es activo: hay 49 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: stationery "Librería Esquiú", a 0.081 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Librería Esquiú (0.081 km), Yusa (0.09 km), La Comarca (0.095 km), Drugstore (0.148 km), Síntoma (0.206 km), Maná (0.225 km), Verdulería Esquiú (0.255 km), Viena (0.259 km).
- Comercio: stationery — Librería Esquiú · 0.081 km
- Comercio: clothes — Yusa · 0.09 km
- Comercio: convenience — La Comarca · 0.095 km
- Comercio: kiosk — Drugstore · 0.148 km
- Comercio: clothes — Síntoma · 0.206 km
- Comercio: cheese — Maná · 0.225 km
- Comercio: greengrocer — Verdulería Esquiú · 0.255 km
- Comercio: food — Viena · 0.259 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Villarino se apoya en 70 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Plaza Harris", a 0.036 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Plaza Harris (0.036 km), Esquiú & Jorge Newbery (0.073 km), Arenales: Primeros Pobladores (0.2 km), Esquiú: José Hernández (0.2 km), Esquiú: Don Bosco (0.212 km), Arenales: Don Bosco (0.244 km), Estrada: Esquiú (0.287 km), Esquiú & Estrada (0.316 km).
- Parada de colectivo — Plaza Harris · 0.036 km
- Parada transporte · 0.059 km
- Parada transporte · 0.069 km
- Parada de colectivo — Esquiú & Jorge Newbery · 0.073 km
- Parada de colectivo — Arenales: Primeros Pobladores · 0.2 km
- Parada de colectivo — Esquiú: José Hernández · 0.2 km
- Parada de colectivo — Esquiú: Don Bosco · 0.212 km
- Parada de colectivo — Arenales: Don Bosco · 0.244 km
Salud
Villarino cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Norte", a 0.474 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Norte (0.474 km), Farmacia Púrpura (0.522 km).
- Farmacia — Farmacia Norte · 0.474 km
- Farmacia — Farmacia Púrpura · 0.522 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Villarino suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "Confitería Marabunta", a 0.989 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Confitería Marabunta (0.989 km).
- Café — Confitería Marabunta · 0.989 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Villarino cuenta con 3 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.365 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Paseo Marabunta (0.968 km), Boy Scout Argentino (1.187 km).
- Plaza / juegos · 0.365 km
- Parque — Paseo Marabunta · 0.968 km
- Parque — Boy Scout Argentino · 1.187 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 3 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Banco "Banco Patagonia", a 0.691 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Banco Patagonia (0.691 km), Banco Nación (0.701 km), Credicoop (0.747 km).
Mercado inmobiliario en Villarino
Como zona céntrica de Cipolletti, Villarino entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Villarino, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Villarino, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
553 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Villarino
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Villarino
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en VillarinoGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en VillarinoTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Villarino
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Villarino, Cipolletti?
- En Villarino (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Villarino?
- Los valores en Villarino dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Villarino?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Villarino son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Villarino?
- Para alquileres en Villarino trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Villarino?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.