Propiedades en Manzana del Sol, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Manzana del Sol, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Manzana del Sol en datos
Manzana del Sol es un barrio de Cipolletti, ubicado a 2.17 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0623 km² (62.262 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.917973, -67.992824
Bounding box
SW: -38.919192, -67.995029
NE: -38.916898, -67.990588
Todo sobre Manzana del Sol
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Manzana del Sol es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 2.17 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0623 km² (62.262 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Manzana del Sol presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9192° hasta -38.9169°, y desde longitud -67.9950° hasta -67.9906°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Manzana del Sol es activo: hay 15 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: bakery "Panadería Kandy", a 0.176 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Panadería Kandy (0.176 km), Autoservicio Santi (0.519 km), Bicicletería Francisco (0.525 km), Despensa El Charro (0.532 km), Librería Génesis (0.598 km), Vinoteca Diamante (0.605 km), Ofertoon (0.608 km), Frances Nails (0.648 km).
- Comercio: bakery — Panadería Kandy · 0.176 km
- Comercio: convenience — Autoservicio Santi · 0.519 km
- Comercio: bicycle — Bicicletería Francisco · 0.525 km
- Mercado — Despensa El Charro · 0.532 km
- Comercio: car repair · 0.587 km
- Comercio: books — Librería Génesis · 0.598 km
- Comercio: beverages — Vinoteca Diamante · 0.605 km
- Comercio: convenience — Ofertoon · 0.608 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Manzana del Sol se apoya en 23 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Mengelle: Formosa (N)", a 0.415 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Mengelle: Formosa (N) (0.415 km), Esquiú: España (O) (0.417 km), Esquiú: España (E) (0.424 km), Mengelle: Circunvalación (0.44 km), Esquiú: Esmeralda (E) (0.452 km), Esquiú & Esmeralda (0.463 km), Escuela 4 (0.463 km), Esmeralda: Esquiú (0.48 km).
- Parada de colectivo — Mengelle: Formosa (N) · 0.415 km
- Parada de colectivo — Esquiú: España (O) · 0.417 km
- Parada de colectivo — Esquiú: España (E) · 0.424 km
- Parada de colectivo — Mengelle: Circunvalación · 0.44 km
- Parada de colectivo — Esquiú: Esmeralda (E) · 0.452 km
- Parada de colectivo — Esquiú & Esmeralda · 0.463 km
- Parada de colectivo — Escuela 4 · 0.463 km
- Parada transporte · 0.464 km
Salud
Manzana del Sol cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Austral", a 0.503 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Austral (0.503 km), Farmacia Norte (0.632 km).
- Farmacia — Farmacia Austral · 0.503 km
- Farmacia — Farmacia Norte · 0.632 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Manzana del Sol suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "Confitería Marabunta", a 0.259 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Confitería Marabunta (0.259 km).
- Café — Confitería Marabunta · 0.259 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Manzana del Sol cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Paseo Marabunta", a 0.256 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Paseo Marabunta (0.256 km).
- Parque — Paseo Marabunta · 0.256 km
Mercado inmobiliario en Manzana del Sol
Como zona residencial de Cipolletti, Manzana del Sol entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Manzana del Sol, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Manzana del Sol, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
517 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Manzana del Sol
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Manzana del Sol
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Manzana del SolGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Manzana del SolTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Manzana del Sol
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Manzana del Sol, Cipolletti?
- En Manzana del Sol (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Manzana del Sol?
- Los valores en Manzana del Sol dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Manzana del Sol?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Manzana del Sol son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Manzana del Sol?
- Para alquileres en Manzana del Sol trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Manzana del Sol?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.