Propiedades en Teniente O' Connor, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Teniente O' Connor, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Teniente O' Connor en datos
Teniente O' Connor es un barrio de Cipolletti, ubicado a 2.01 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1475 km² (147.486 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.919684, -67.995508
Bounding box
SW: -38.922489, -67.997698
NE: -38.916905, -67.993083
Todo sobre Teniente O' Connor
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Teniente O' Connor es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 2.01 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1475 km² (147.486 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Teniente O' Connor presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9225° hasta -38.9169°, y desde longitud -67.9977° hasta -67.9931°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Teniente O' Connor es activo: hay 41 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience "Autoservicio Santi", a 0.223 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Autoservicio Santi (0.223 km), Bicicletería Francisco (0.228 km), Librería Génesis (0.299 km), Vinoteca Diamante (0.312 km), Ofertoon (0.315 km), Despensa El Charro (0.347 km), Frances Nails (0.351 km), Diletto (0.355 km).
- Comercio: convenience — Autoservicio Santi · 0.223 km
- Comercio: bicycle — Bicicletería Francisco · 0.228 km
- Comercio: car repair · 0.291 km
- Comercio: books — Librería Génesis · 0.299 km
- Comercio: beverages — Vinoteca Diamante · 0.312 km
- Comercio: convenience — Ofertoon · 0.315 km
- Mercado — Despensa El Charro · 0.347 km
- Comercio: beauty — Frances Nails · 0.351 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Teniente O' Connor se apoya en 34 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Mengelle: Homero Manzi", a 0.195 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Mengelle: Homero Manzi (0.195 km), Mengelle: Concepción del Uruguay (0.2 km), Escuela 4 (0.209 km), Esquiú: Belgrano (0.228 km), Esquiú: España (O) (0.247 km), Esquiú: España (E) (0.267 km), Mengelle: Formosa (N) (0.293 km), Rotonda San Lorenzo (0.314 km).
- Parada de colectivo — Mengelle: Homero Manzi · 0.195 km
- Parada de colectivo — Mengelle: Concepción del Uruguay · 0.2 km
- Parada de colectivo — Escuela 4 · 0.209 km
- Parada de colectivo — Esquiú: Belgrano · 0.228 km
- Parada de colectivo — Esquiú: España (O) · 0.247 km
- Parada de colectivo — Esquiú: España (E) · 0.267 km
- Parada de colectivo — Mengelle: Formosa (N) · 0.293 km
- Parada de colectivo — Rotonda San Lorenzo · 0.314 km
Salud
Teniente O' Connor cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Austral", a 0.204 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Austral (0.204 km), Farmacia Norte (0.584 km).
- Farmacia — Farmacia Austral · 0.204 km
- Farmacia — Farmacia Norte · 0.584 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Teniente O' Connor suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "Confitería Marabunta", a 0.182 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Confitería Marabunta (0.182 km).
- Café — Confitería Marabunta · 0.182 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Teniente O' Connor cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Paseo Marabunta", a 0.147 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Paseo Marabunta (0.147 km).
- Parque — Paseo Marabunta · 0.147 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 1 punto (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "Credicoop", a 0.482 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Credicoop (0.482 km).
Mercado inmobiliario en Teniente O' Connor
Como zona residencial de Cipolletti, Teniente O' Connor entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Teniente O' Connor, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Teniente O' Connor, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
553 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Teniente O' Connor
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Teniente O' Connor
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Teniente O' ConnorGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Teniente O' ConnorTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Teniente O' Connor
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Teniente O' Connor, Cipolletti?
- En Teniente O' Connor (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Teniente O' Connor?
- Los valores en Teniente O' Connor dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Teniente O' Connor?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Teniente O' Connor son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Teniente O' Connor?
- Para alquileres en Teniente O' Connor trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Teniente O' Connor?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.