Propiedades en Hidronor, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Hidronor, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Hidronor en datos
Hidronor es un barrio de Cipolletti, ubicado a 1.94 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.119 km² (119.049 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.920041, -67.992913
Bounding box
SW: -38.921661, -67.996302
NE: -38.917915, -67.990553
Todo sobre Hidronor
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Hidronor es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.94 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.119 km² (119.049 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Hidronor presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9217° hasta -38.9179°, y desde longitud -67.9963° hasta -67.9906°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Hidronor es activo: hay 27 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: bakery "Panadería Kandy", a 0.323 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Panadería Kandy (0.323 km), Autoservicio Santi (0.43 km), Bicicletería Francisco (0.432 km), Vinoteca Diamante (0.454 km), Ofertoon (0.456 km), Librería Génesis (0.463 km), Frances Nails (0.502 km), Diletto (0.505 km).
- Comercio: bakery — Panadería Kandy · 0.323 km
- Comercio: convenience — Autoservicio Santi · 0.43 km
- Comercio: bicycle — Bicicletería Francisco · 0.432 km
- Comercio: car repair · 0.442 km
- Comercio: beverages — Vinoteca Diamante · 0.454 km
- Comercio: convenience — Ofertoon · 0.456 km
- Comercio: books — Librería Génesis · 0.463 km
- Comercio: beauty — Frances Nails · 0.502 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Hidronor se apoya en 34 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Esquiú: España (O)", a 0.199 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Esquiú: España (O) (0.199 km), Esquiú: España (E) (0.201 km), Esquiú: Esmeralda (E) (0.261 km), Escuela 4 (0.284 km), Esquiú & Esmeralda (0.293 km), Esmeralda: Esquiú (0.296 km), Esquiú: Belgrano (0.315 km), Mengelle: Homero Manzi (0.405 km).
- Parada de colectivo — Esquiú: España (O) · 0.199 km
- Parada de colectivo — Esquiú: España (E) · 0.201 km
- Parada de colectivo — Esquiú: Esmeralda (E) · 0.261 km
- Parada de colectivo — Escuela 4 · 0.284 km
- Parada transporte · 0.287 km
- Parada de colectivo — Esquiú & Esmeralda · 0.293 km
- Parada de colectivo — Esmeralda: Esquiú · 0.296 km
- Parada transporte · 0.297 km
Salud
Hidronor cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Austral", a 0.403 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Austral (0.403 km), Farmacia Norte (0.419 km).
- Farmacia — Farmacia Austral · 0.403 km
- Farmacia — Farmacia Norte · 0.419 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Hidronor suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "Confitería Marabunta", a 0.334 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Confitería Marabunta (0.334 km).
- Café — Confitería Marabunta · 0.334 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Hidronor cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Paseo Marabunta", a 0.307 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Paseo Marabunta (0.307 km).
- Parque — Paseo Marabunta · 0.307 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 1 punto (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "Credicoop", a 0.431 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Credicoop (0.431 km).
Mercado inmobiliario en Hidronor
Como zona residencial de Cipolletti, Hidronor entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Hidronor, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Hidronor, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
531 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Hidronor
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Hidronor
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en HidronorGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en HidronorTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Hidronor
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Hidronor, Cipolletti?
- En Hidronor (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Hidronor?
- Los valores en Hidronor dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Hidronor?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Hidronor son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Hidronor?
- Para alquileres en Hidronor trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Hidronor?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.