Propiedades en Flamingo, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Flamingo, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Flamingo en datos
Flamingo es un barrio de Cipolletti, ubicado a 1.23 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.2364 km² (236.438 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.937805, -67.976596
Bounding box
SW: -38.939393, -67.979289
NE: -38.935485, -67.972888
Todo sobre Flamingo
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Flamingo es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.23 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.2364 km² (236.438 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Flamingo presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9394° hasta -38.9355°, y desde longitud -67.9793° hasta -67.9729°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Flamingo es activo: hay 27 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: butcher "Hereford Carnicería", a 0.242 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Hereford Carnicería (0.242 km), Tierra de Osos (0.293 km), Hogazas (0.297 km), Express Natural (0.325 km), Moto Lyon (0.336 km), Ferretería Irigoyen (0.433 km), Estación Margus (0.436 km), El Gigante de las Frutas y Verduras (0.481 km).
- Comercio: butcher — Hereford Carnicería · 0.242 km
- Comercio: pet — Tierra de Osos · 0.293 km
- Comercio: bakery — Hogazas · 0.297 km
- Comercio: health food — Express Natural · 0.325 km
- Comercio: motorcycle repair — Moto Lyon · 0.336 km
- Comercio: hardware — Ferretería Irigoyen · 0.433 km
- Comercio: bakery — Estación Margus · 0.436 km
- Comercio: greengrocer — El Gigante de las Frutas y Verduras · 0.481 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Flamingo se apoya en 37 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N. Unidas: Puerto Rico", a 0.218 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N. Unidas: Puerto Rico (0.218 km), Alem: Río Neuquén (0.235 km), Alem: N. Unidas (0.254 km), N. Unidas: Ibañez (0.265 km), N. Unidas: Alem (0.271 km), Alem: N. Unidas (0.307 km), N. Unidas: París (0.324 km), Tte. Ibañez: Confluencia (0.368 km).
- Parada de colectivo — N. Unidas: Puerto Rico · 0.218 km
- Parada de colectivo — Alem: Río Neuquén · 0.235 km
- Parada de colectivo — Alem: N. Unidas · 0.254 km
- Parada de colectivo — N. Unidas: Ibañez · 0.265 km
- Parada de colectivo — N. Unidas: Alem · 0.271 km
- Parada de colectivo — Alem: N. Unidas · 0.307 km
- Parada de colectivo — N. Unidas: París · 0.324 km
- Parada de colectivo — Tte. Ibañez: Confluencia · 0.368 km
Salud
Flamingo cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Cruz del Sur", a 0.358 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Cruz del Sur (0.358 km), Farmacia Apothekaria (0.529 km).
- Farmacia — Farmacia Cruz del Sur · 0.358 km
- Farmacia — Farmacia Apothekaria · 0.529 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Flamingo suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Valentino´s", a 0.222 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Valentino´s (0.222 km).
- Comida rápida — Valentino´s · 0.222 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Flamingo cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.622 km.
- Plaza / juegos · 0.622 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: yes "CGC", a 0.146 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: CGC (0.146 km), CGB (0.792 km).
Mercado inmobiliario en Flamingo
Como zona residencial de Cipolletti, Flamingo entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Flamingo, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Flamingo, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
538 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Flamingo
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Flamingo
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en FlamingoGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en FlamingoTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Flamingo
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Flamingo, Cipolletti?
- En Flamingo (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Flamingo?
- Los valores en Flamingo dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Flamingo?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Flamingo son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Flamingo?
- Para alquileres en Flamingo trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Flamingo?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.