Propiedades en Jorge Newbery, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Jorge Newbery, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Jorge Newbery en datos
Jorge Newbery es un barrio de Cipolletti, ubicado a 1.48 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.2783 km² (278.349 m²).
Se clasifica como zona residencial consolidada dentro del mapa residencial de Cipolletti.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.943694, -67.97575
Bounding box
SW: -38.946735, -67.9793
NE: -38.941521, -67.972876
Todo sobre Jorge Newbery
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Jorge Newbery es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona urbana con tejido residencial consolidado, calles abiertas con servicios y demanda estable para vivienda permanente. Está ubicado a 1.48 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.2783 km² (278.349 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Jorge Newbery presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9467° hasta -38.9415°, y desde longitud -67.9793° hasta -67.9729°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Jorge Newbery es activo: hay 28 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: pasta "La Tanita", a 0.217 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Tanita (0.217 km), Estación Margus (0.228 km), Ferretería Irigoyen (0.263 km), Colorshop (0.282 km), Estética Daiana Reinmöller (0.285 km), La Bodega (0.306 km), Carnicería 1988 (0.315 km), Quintessenza Pastas (0.316 km).
- Comercio: pasta — La Tanita · 0.217 km
- Comercio: bakery — Estación Margus · 0.228 km
- Comercio: hardware — Ferretería Irigoyen · 0.263 km
- Comercio: paint — Colorshop · 0.282 km
- Comercio: beauty — Estética Daiana Reinmöller · 0.285 km
- Comercio: beverages — La Bodega · 0.306 km
- Comercio: butcher — Carnicería 1988 · 0.315 km
- Comercio: pasta — Quintessenza Pastas · 0.316 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Jorge Newbery se apoya en 22 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Yrigoyen: Río Negro", a 0.238 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Yrigoyen: Río Negro (0.238 km), Circunvalación: Yrigoyen (0.311 km), Yrigoyen: Circunvalación (0.315 km), Circunvalación: Yrigoyen (0.321 km), Yrigoyen: Kennedy (0.405 km), Julio Salto (0.46 km), Alem: Río Neuquén (0.48 km), Circunvalación: Don Juan Espinoza (0.486 km).
- Parada de colectivo — Yrigoyen: Río Negro · 0.238 km
- Parada de colectivo — Circunvalación: Yrigoyen · 0.311 km
- Parada de colectivo — Yrigoyen: Circunvalación · 0.315 km
- Parada de colectivo · 0.318 km
- Parada de colectivo — Circunvalación: Yrigoyen · 0.321 km
- Parada de colectivo — Yrigoyen: Kennedy · 0.405 km
- Parada de colectivo — Julio Salto · 0.46 km
- Parada de colectivo — Alem: Río Neuquén · 0.48 km
Salud
Jorge Newbery cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Apothekaria", a 0.371 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Apothekaria (0.371 km), Farmacia Cruz del Sur (0.521 km).
- Farmacia — Farmacia Apothekaria · 0.371 km
- Farmacia — Farmacia Cruz del Sur · 0.521 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Jorge Newbery suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Valentino´s", a 0.623 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Valentino´s (0.623 km).
- Comida rápida — Valentino´s · 0.623 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Jorge Newbery cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.4 km.
- Plaza / juegos · 0.4 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: yes "CGC", a 0.521 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: CGC (0.521 km), CGB (0.528 km).
Mercado inmobiliario en Jorge Newbery
Como zona residencial consolidada de Cipolletti, Jorge Newbery entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Jorge Newbery, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Jorge Newbery, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
543 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Jorge Newbery
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Jorge Newbery
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Jorge NewberyGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Jorge NewberyTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Jorge Newbery
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Jorge Newbery, Cipolletti?
- En Jorge Newbery (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Jorge Newbery?
- Los valores en Jorge Newbery dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Jorge Newbery?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Jorge Newbery son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Jorge Newbery?
- Para alquileres en Jorge Newbery trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Jorge Newbery?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.