Propiedades en Viña del Río, Plottier
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Viña del Río, barrio de Plottier. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Viña del Río en datos
Viña del Río es un barrio de Plottier, ubicado a 1.82 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.2839 km² (283.876 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.953478, -68.220829
Bounding box
SW: -38.955527, -68.222894
NE: -38.950638, -68.216759
Todo sobre Viña del Río
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Viña del Río es un barrio oficial de Plottier (Neuquén), conocida como ciudad jardín del Alto Valle, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.82 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.2839 km² (283.876 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Viña del Río presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9555° hasta -38.9506°, y desde longitud -68.2229° hasta -68.2168°. La zona conecta con Neuquén (~12 km), Senillosa (~18 km), Cipolletti (~17 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Viña del Río es activo: hay 37 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: travel agency "Airquén", a 0.392 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Airquén (0.392 km), Mecanico Automotor (0.393 km), Lo de Marta (0.405 km), Aventura (0.429 km), Oficer (0.443 km), Portate Bien! (0.445 km), Óptica Plottier (0.445 km), South (0.447 km).
- Comercio: travel agency — Airquén · 0.392 km
- Comercio: car repair — Mecanico Automotor · 0.393 km
- Comercio: laundry — Lo de Marta · 0.405 km
- Comercio: clothes — Aventura · 0.429 km
- Comercio: stationery — Oficer · 0.443 km
- Comercio: clothes — Portate Bien! · 0.445 km
- Comercio: optician — Óptica Plottier · 0.445 km
- Comercio: clothes — South · 0.447 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Viña del Río se apoya en 19 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Rotonda de Plottier", a 0.237 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Rotonda de Plottier (0.237 km), YPF (0.25 km), El Triángulo (0.265 km), ETOP (0.37 km), Estación Terminal de Ómnibus de Plottier (0.405 km), Estación Terminal de Ómnibus de Plottier (0.415 km), Perito Moreno (0.474 km), Comisaría (0.524 km).
- Parada de colectivo — Rotonda de Plottier · 0.237 km
- Estación de servicio — YPF · 0.25 km
- Parada de colectivo — El Triángulo · 0.265 km
- Parada de colectivo — ETOP · 0.37 km
- Parada transporte — Estación Terminal de Ómnibus de Plottier · 0.405 km
- Terminal de ómnibus — Estación Terminal de Ómnibus de Plottier · 0.415 km
- Parada de colectivo — Perito Moreno · 0.474 km
- Parada de colectivo — Comisaría · 0.524 km
Educación
En el entorno inmediato de Viña del Río (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 2 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "ESCUELA RESEARCHERS", a 0.169 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: ESCUELA RESEARCHERS (0.169 km), Centro de Cuidados Infantiles Pequeñas Maravillas (0.668 km).
- Escuela — ESCUELA RESEARCHERS · 0.169 km
- Jardín — Centro de Cuidados Infantiles Pequeñas Maravillas · 0.668 km
Salud
Viña del Río cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica, a 0.654 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Odontologia Ayala (0.657 km).
- Clínica · 0.654 km
- Odontología — Odontologia Ayala · 0.657 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Viña del Río suma 3 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Planta Alta", a 0.366 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Planta Alta (0.366 km), Sushi Mak (0.573 km), Other World (0.634 km).
- Restaurante — Planta Alta · 0.366 km
- Restaurante — Sushi Mak · 0.573 km
- Restaurante — Other World · 0.634 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Viña del Río cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.616 km.
- Plaza / juegos · 0.616 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 4 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "Banco Provincia de Neuquén", a 0.412 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Banco Provincia de Neuquén (0.412 km), Estudio Matuz Araneda (0.658 km), Instituto de Seguridad Social del Neuquén (0.692 km), Registro Civil (0.796 km).
Mercado inmobiliario en Viña del Río
Como zona residencial de Plottier, Viña del Río entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Viña del Río, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Viña del Río, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
615 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Viña del Río
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Viña del Río
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Viña del RíoGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Viña del RíoTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Viña del Río
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Viña del Río, Plottier?
- En Viña del Río (Plottier) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Viña del Río?
- Los valores en Viña del Río dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Viña del Río?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Viña del Río son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Viña del Río?
- Para alquileres en Viña del Río trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Plottier, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Viña del Río?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.