Propiedades en Pinar 1, Plottier
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Pinar 1, barrio de Plottier. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Pinar 1 en datos
Pinar 1 es un barrio de Plottier, ubicado a 1.9 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0326 km² (32.606 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.953267, -68.219778
Bounding box
SW: -38.954943, -68.22025
NE: -38.951993, -68.219075
Todo sobre Pinar 1
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Pinar 1 es un barrio oficial de Plottier (Neuquén), conocida como ciudad jardín del Alto Valle, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.9 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0326 km² (32.606 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Pinar 1 presenta una forma alargada en sentido norte-sur. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9549° hasta -38.9520°, y desde longitud -68.2202° hasta -68.2191°. La zona conecta con Neuquén (~12 km), Senillosa (~18 km), Cipolletti (~17 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Pinar 1 es activo: hay 16 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: travel agency "Airquén", a 0.479 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Airquén (0.479 km), Mecanico Automotor (0.481 km), Lo de Marta (0.494 km), Aventura (0.517 km), Oficer (0.532 km), South (0.536 km), Portate Bien! (0.537 km), Óptica Plottier (0.537 km).
- Comercio: travel agency — Airquén · 0.479 km
- Comercio: car repair — Mecanico Automotor · 0.481 km
- Comercio: laundry — Lo de Marta · 0.494 km
- Comercio: clothes — Aventura · 0.517 km
- Comercio: stationery — Oficer · 0.532 km
- Comercio: clothes — South · 0.536 km
- Comercio: clothes — Portate Bien! · 0.537 km
- Comercio: optician — Óptica Plottier · 0.537 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Pinar 1 se apoya en 11 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Rotonda de Plottier", a 0.242 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Rotonda de Plottier (0.242 km), El Triángulo (0.3 km), YPF (0.31 km), ETOP (0.327 km), Estación Terminal de Ómnibus de Plottier (0.366 km), Estación Terminal de Ómnibus de Plottier (0.379 km), Francisco González (0.504 km), Francisco González (0.551 km).
- Parada de colectivo — Rotonda de Plottier · 0.242 km
- Parada de colectivo — El Triángulo · 0.3 km
- Estación de servicio — YPF · 0.31 km
- Parada de colectivo — ETOP · 0.327 km
- Parada transporte — Estación Terminal de Ómnibus de Plottier · 0.366 km
- Terminal de ómnibus — Estación Terminal de Ómnibus de Plottier · 0.379 km
- Parada de colectivo — Francisco González · 0.504 km
- Parada de colectivo — Francisco González · 0.551 km
Educación
En el entorno inmediato de Pinar 1 (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "ESCUELA RESEARCHERS", a 0.262 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: ESCUELA RESEARCHERS (0.262 km).
- Escuela — ESCUELA RESEARCHERS · 0.262 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Pinar 1 suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Planta Alta", a 0.452 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Planta Alta (0.452 km), Sushi Mak (0.66 km).
- Restaurante — Planta Alta · 0.452 km
- Restaurante — Sushi Mak · 0.66 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Pinar 1 cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.684 km.
- Plaza / juegos · 0.684 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 1 punto (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "Banco Provincia de Neuquén", a 0.379 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Banco Provincia de Neuquén (0.379 km).
Mercado inmobiliario en Pinar 1
Como zona residencial de Plottier, Pinar 1 entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Pinar 1, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Pinar 1, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
536 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Pinar 1
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Pinar 1
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Pinar 1Gestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Pinar 1Tasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Pinar 1
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Pinar 1, Plottier?
- En Pinar 1 (Plottier) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Pinar 1?
- Los valores en Pinar 1 dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Pinar 1?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Pinar 1 son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Pinar 1?
- Para alquileres en Pinar 1 trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Plottier, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Pinar 1?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.