Propiedades en El Maitén, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en El Maitén, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
El Maitén en datos
El Maitén es un barrio de Cipolletti, ubicado a 3.61 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0797 km² (79.682 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.961182, -68.019221
Bounding box
SW: -38.962827, -68.020743
NE: -38.959732, -68.017801
Todo sobre El Maitén
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
El Maitén es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 3.61 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0797 km² (79.682 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, El Maitén presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9628° hasta -38.9597°, y desde longitud -68.0207° hasta -68.0178°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Transporte público y accesos
La conectividad de El Maitén se apoya en 20 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-2440", a 0.194 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-2440 (0.194 km), N-5031 (0.218 km), N-2340 (0.225 km), N-5263 (0.362 km), N-5262 (0.392 km), N-2341 (0.432 km), N-5043 (0.449 km), N-5030 (0.468 km).
- Parada de colectivo — N-2440 · 0.194 km
- Parada de colectivo — N-5031 · 0.218 km
- Parada de colectivo — N-2340 · 0.225 km
- Parada de colectivo — N-5263 · 0.362 km
- Parada de colectivo — N-5262 · 0.392 km
- Parada de colectivo — N-2341 · 0.432 km
- Parada de colectivo — N-5043 · 0.449 km
- Parada de colectivo — N-5030 · 0.468 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, El Maitén cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.717 km.
- Plaza / juegos · 0.717 km
Mercado inmobiliario en El Maitén
Como zona residencial de Cipolletti, El Maitén entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en El Maitén, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en El Maitén, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
311 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en El Maitén
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en El Maitén
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en El MaiténGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en El MaiténTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre El Maitén
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en El Maitén, Cipolletti?
- En El Maitén (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en El Maitén?
- Los valores en El Maitén dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en El Maitén?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de El Maitén son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en El Maitén?
- Para alquileres en El Maitén trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en El Maitén?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.