Propiedades en Sapere, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Sapere, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Sapere en datos
Sapere es un barrio de Cipolletti, ubicado a 3.49 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.3398 km² (339.789 m²).
Se clasifica como zona residencial consolidada dentro del mapa residencial de Cipolletti.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.949913, -68.027826
Bounding box
SW: -38.953581, -68.032121
NE: -38.947587, -68.022629
Todo sobre Sapere
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Sapere es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona urbana con tejido residencial consolidado, calles abiertas con servicios y demanda estable para vivienda permanente. Está ubicado a 3.49 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.3398 km² (339.789 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Sapere presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9536° hasta -38.9476°, y desde longitud -68.0321° hasta -68.0226°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Sapere es activo: hay 1 comercio mapeado en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience, a 0.437 km.
- Comercio: convenience · 0.437 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Sapere se apoya en 49 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-2887", a 0.078 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-2887 (0.078 km), N-2941 (0.116 km), N-2940 (0.132 km), N-2096 (0.138 km), N-2163 (0.146 km), N-2942 (0.16 km), N-2095 (0.229 km), N-5105 (0.237 km).
- Parada de colectivo — N-2887 · 0.078 km
- Parada de colectivo — N-2941 · 0.116 km
- Parada de colectivo — N-2940 · 0.132 km
- Parada de colectivo — N-2096 · 0.138 km
- Parada de colectivo — N-2163 · 0.146 km
- Parada de colectivo — N-2942 · 0.16 km
- Parada de colectivo — N-2095 · 0.229 km
- Parada de colectivo — N-5105 · 0.237 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Sapere suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "De Paso!", a 0.662 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: De Paso! (0.662 km).
- Café — De Paso! · 0.662 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Sapere cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.899 km.
- Plaza / juegos · 0.899 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 3 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "Banco Provincia de Neuquén", a 0.202 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Banco Provincia de Neuquén (0.202 km), Banco Provincia de Neuquén (0.436 km), Banco Provincia de Neuquén (0.886 km).
Mercado inmobiliario en Sapere
Como zona residencial consolidada de Cipolletti, Sapere entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Sapere, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Sapere, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
445 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Sapere
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Sapere
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en SapereGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en SapereTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Sapere
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Sapere, Cipolletti?
- En Sapere (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Sapere?
- Los valores en Sapere dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Sapere?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Sapere son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Sapere?
- Para alquileres en Sapere trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Sapere?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.