Propiedades en Costa Sur, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Costa Sur, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Costa Sur en datos
Costa Sur es un barrio de Cipolletti, ubicado a 2.57 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0489 km² (48.925 m²).
Se clasifica como zona quintas / rural-residencial dentro del mapa residencial de Cipolletti.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.94954, -68.016025
Bounding box
SW: -38.951363, -68.01871
NE: -38.947528, -68.012274
Todo sobre Costa Sur
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Costa Sur es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona rural-residencial con lotes amplios, perfil de quintas o segunda residencia, característica del borde del valle agrícola. Está ubicado a 2.57 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0489 km² (48.925 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Costa Sur presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9514° hasta -38.9475°, y desde longitud -68.0187° hasta -68.0123°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Costa Sur es activo: hay 3 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: yes "Forrajería Rendidor", a 0.766 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Forrajería Rendidor (0.766 km), Prospitti Repuestos (0.771 km), Tacógrafos Doble A (0.775 km).
- Comercio: yes — Forrajería Rendidor · 0.766 km
- Comercio: car parts — Prospitti Repuestos · 0.771 km
- Comercio: yes — Tacógrafos Doble A · 0.775 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Costa Sur se apoya en 20 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Costa Sur I", a 0.044 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Costa Sur I (0.044 km), Costa Sur II (0.082 km), 10 de Enero (0.181 km), Costa Sur III (0.211 km), Puentes (0.329 km), Costa Sur IV (0.426 km), Puente Carretero RN (0.533 km), La Ribera III (0.548 km).
- Parada de colectivo — Costa Sur I · 0.044 km
- Parada de colectivo — Costa Sur II · 0.082 km
- Parada de colectivo — 10 de Enero · 0.181 km
- Parada de colectivo — Costa Sur III · 0.211 km
- Parada de colectivo — Puentes · 0.329 km
- Parada de colectivo — Costa Sur IV · 0.426 km
- Parada de colectivo — Puente Carretero RN · 0.533 km
- Parada de colectivo — La Ribera III · 0.548 km
Mercado inmobiliario en Costa Sur
Como zona de quintas de Cipolletti, Costa Sur entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Costa Sur, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Costa Sur, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
366 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Costa Sur
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Costa Sur
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Costa SurGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Costa SurTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Costa Sur
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Costa Sur, Cipolletti?
- En Costa Sur (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Costa Sur?
- Los valores en Costa Sur dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Costa Sur?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Costa Sur son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Costa Sur?
- Para alquileres en Costa Sur trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Costa Sur?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.