Propiedades en Villa Aluvita, Villa Regina
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Villa Aluvita, barrio de Villa Regina. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Villa Aluvita en datos
Villa Aluvita es un barrio de Villa Regina, ubicado a 2.29 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.2502 km² (250.162 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-39.106811, -67.091737
Bounding box
SW: -39.109221, -67.095258
NE: -39.103963, -67.088486
Todo sobre Villa Aluvita
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Villa Aluvita es un barrio oficial de Villa Regina (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 2.29 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.2502 km² (250.162 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Villa Aluvita presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -39.1092° hasta -39.1040°, y desde longitud -67.0953° hasta -67.0885°.
Comercios
El comercio en la zona de Villa Aluvita es activo: hay 7 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: clothes "Unelén", a 0.596 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Unelén (0.596 km), Distribuidora La Perla (0.663 km), Kiosco Marley (0.722 km), Motos Mitre (0.726 km), Automotores Gabriel (0.76 km), Reina Motos (0.788 km), Ferretería Ahorro (0.875 km).
- Comercio: clothes — Unelén · 0.596 km
- Comercio: yes — Distribuidora La Perla · 0.663 km
- Comercio: kiosk — Kiosco Marley · 0.722 km
- Comercio: motorcycle — Motos Mitre · 0.726 km
- Comercio: car — Automotores Gabriel · 0.76 km
- Comercio: motorcycle — Reina Motos · 0.788 km
- Comercio: hardware — Ferretería Ahorro · 0.875 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Villa Aluvita suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida, a 0.535 km.
- Comida rápida · 0.535 km
Mercado inmobiliario en Villa Aluvita
Como zona residencial de Villa Regina, Villa Aluvita entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Villa Aluvita, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Villa Aluvita, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
275 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Villa Aluvita
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Villa Aluvita
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Villa AluvitaGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Villa AluvitaTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Villa Aluvita
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Villa Aluvita, Villa Regina?
- En Villa Aluvita (Villa Regina) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Villa Aluvita?
- Los valores en Villa Aluvita dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Villa Aluvita?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Villa Aluvita son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Villa Aluvita?
- Para alquileres en Villa Aluvita trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Villa Regina, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Villa Aluvita?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.