Propiedades en Héroes de Malvinas, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Héroes de Malvinas, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Héroes de Malvinas en datos
Héroes de Malvinas es un barrio de Neuquén, ubicado a 6.61 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0338 km² (33.841 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.945393, -68.135072
Bounding box
SW: -38.946668, -68.136073
NE: -38.944895, -68.134046
Todo sobre Héroes de Malvinas
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Héroes de Malvinas es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 6.61 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0338 km² (33.841 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Héroes de Malvinas presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9467° hasta -38.9449°, y desde longitud -68.1361° hasta -68.1340°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Transporte público y accesos
La conectividad de Héroes de Malvinas se apoya en 16 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-2682", a 0.11 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-2682 (0.11 km), N-2689 (0.117 km), N-6212 (0.512 km), N-2681 (0.523 km), N-2688 (0.529 km), N-2683 (0.531 km), N-2690 (0.533 km), N-6211 (0.543 km).
- Parada de colectivo — N-2682 · 0.11 km
- Parada de colectivo — N-2689 · 0.117 km
- Parada de colectivo — N-6212 · 0.512 km
- Parada de colectivo — N-2681 · 0.523 km
- Parada de colectivo — N-2688 · 0.529 km
- Parada de colectivo — N-2683 · 0.531 km
- Parada de colectivo — N-2690 · 0.533 km
- Parada de colectivo — N-6211 · 0.543 km
Mercado inmobiliario en Héroes de Malvinas
Como zona residencial de Neuquén, Héroes de Malvinas entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Héroes de Malvinas, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Héroes de Malvinas, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
282 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Héroes de Malvinas
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Héroes de Malvinas
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Héroes de MalvinasGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Héroes de MalvinasTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Héroes de Malvinas
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Héroes de Malvinas, Neuquén?
- En Héroes de Malvinas (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Héroes de Malvinas?
- Los valores en Héroes de Malvinas dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Héroes de Malvinas?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Héroes de Malvinas son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Héroes de Malvinas?
- Para alquileres en Héroes de Malvinas trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Héroes de Malvinas?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.