Propiedades en Villa Obrera, Centenario
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Villa Obrera, barrio de Centenario. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Villa Obrera en datos
Villa Obrera es un barrio de Centenario, ubicado a 2.74 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.4579 km² (457.893 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.826517, -68.102843
Bounding box
SW: -38.833693, -68.111901
NE: -38.820887, -68.095222
Todo sobre Villa Obrera
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Villa Obrera es un barrio oficial de Centenario (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 2.74 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.4579 km² (457.893 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Villa Obrera presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.8337° hasta -38.8209°, y desde longitud -68.1119° hasta -68.0952°.
Transporte público y accesos
La conectividad de Villa Obrera se apoya en 4 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo, a 0.144 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Villa Obrera (E) (0.288 km), Villa Obrera (O) (0.346 km), El Araucano (0.35 km).
- Parada de colectivo · 0.144 km
- Parada de colectivo — Villa Obrera (E) · 0.288 km
- Parada de colectivo — Villa Obrera (O) · 0.346 km
- Parada de colectivo — El Araucano · 0.35 km
Educación
En el entorno inmediato de Villa Obrera (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 2 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Jardín "Jardín de infantes", a 0.257 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Jardín de infantes (0.257 km), Biblioteca Pública Villa Obrera (0.276 km).
- Jardín — Jardín de infantes · 0.257 km
- Biblioteca — Biblioteca Pública Villa Obrera · 0.276 km
Salud
Villa Obrera cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Hospital, a 0.237 km.
- Hospital · 0.237 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Villa Obrera suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Pub "La Vieja Estación", a 1.36 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Vieja Estación (1.36 km).
- Pub — La Vieja Estación · 1.36 km
Mercado inmobiliario en Villa Obrera
Como zona residencial de Centenario, Villa Obrera entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Villa Obrera, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Villa Obrera, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
360 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Villa Obrera
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Villa Obrera
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Villa ObreraGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Villa ObreraTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Villa Obrera
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Villa Obrera, Centenario?
- En Villa Obrera (Centenario) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Villa Obrera?
- Los valores en Villa Obrera dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Villa Obrera?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Villa Obrera son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Villa Obrera?
- Para alquileres en Villa Obrera trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Centenario, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Villa Obrera?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.