Propiedades en Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert, Centenario
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert, barrio de Centenario. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert en datos
Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert es un barrio de Centenario, ubicado a 0.6 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1596 km² (159.567 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.830944, -68.127124
Bounding box
SW: -38.83441, -68.130301
NE: -38.827799, -68.123773
Todo sobre Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert es un barrio oficial de Centenario (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 0.6 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1596 km² (159.567 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.8344° hasta -38.8278°, y desde longitud -68.1303° hasta -68.1238°.
Comercios
El comercio en la zona de Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert es activo: hay 19 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: car repair "Marzolla Ruben", a 0.159 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Marzolla Ruben (0.159 km), Gomería Morales (0.423 km), Cooperativa obrera suc96 (0.454 km), Shell Select (0.483 km), Full (0.575 km), Ranch ofertas (0.603 km), Librería Ta-Te-Ti (0.63 km), Fiambrería Fontina (0.64 km).
- Comercio: car repair — Marzolla Ruben · 0.159 km
- Comercio: kiosk · 0.413 km
- Comercio: car parts — Gomería Morales · 0.423 km
- Comercio: kiosk · 0.44 km
- Comercio: supermarket — Cooperativa obrera suc96 · 0.454 km
- Comercio: convenience — Shell Select · 0.483 km
- Comercio: convenience — Full · 0.575 km
- Comercio: clothes — Ranch ofertas · 0.603 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert se apoya en 32 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Chile: Islas Malvinas", a 0.224 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Chile: Islas Malvinas (0.224 km), Chile: Pons (0.235 km), Ballester: A. Verón (0.308 km), Ballester: Chacabuco (0.327 km), Ballester: A. Verón (0.341 km), Ballester: Los Pioneros (0.351 km), Rotonda Jacinto Stábile (0.424 km), Rotonda Jacinto Stábile (0.461 km).
- Parada de colectivo — Chile: Islas Malvinas · 0.224 km
- Parada de colectivo — Chile: Pons · 0.235 km
- Parada de colectivo — Ballester: A. Verón · 0.308 km
- Parada de colectivo — Ballester: Chacabuco · 0.327 km
- Parada de colectivo · 0.341 km
- Parada de colectivo — Ballester: A. Verón · 0.341 km
- Parada de colectivo — Ballester: Los Pioneros · 0.351 km
- Parada de colectivo — Rotonda Jacinto Stábile · 0.424 km
Educación
En el entorno inmediato de Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "CEI Estudios Terciarios", a 0.35 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: CEI Estudios Terciarios (0.35 km).
- Escuela — CEI Estudios Terciarios · 0.35 km
Salud
Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Fitipaldi", a 0.171 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Fitipaldi (0.171 km), Analisis Clinicos (0.42 km).
- Farmacia — Farmacia Fitipaldi · 0.171 km
- Clínica — Analisis Clinicos · 0.42 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert suma 6 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Franz y Peppone", a 0.349 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Franz y Peppone (0.349 km), Casa Blanca Global (0.585 km), Mutisia (0.62 km), El Carrito (0.621 km), Pizzeria Mana (0.642 km), Bairoletto (0.676 km).
- Restaurante — Franz y Peppone · 0.349 km
- Restaurante — Casa Blanca Global · 0.585 km
- Café — Mutisia · 0.62 km
- Comida rápida — El Carrito · 0.621 km
- Restaurante — Pizzeria Mana · 0.642 km
- Comida rápida — Bairoletto · 0.676 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Plaza Chos Malal", a 0.747 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Plaza Chos Malal (0.747 km).
- Parque — Plaza Chos Malal · 0.747 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "Banco Provincia de Neuquén", a 0.579 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Banco Provincia de Neuquén (0.579 km), Corralon Comahue (0.684 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Municipalidad "Registro del Automotor 2", a 0.852 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Registro del Automotor 2 (0.852 km).
Mercado inmobiliario en Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert
Como zona residencial de Centenario, Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
624 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Ballester-Don Carlos-Ianni-AndertGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Ballester-Don Carlos-Ianni-AndertTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert, Centenario?
- En Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert (Centenario) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert?
- Los valores en Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert?
- Para alquileres en Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Centenario, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Ballester-Don Carlos-Ianni-Andert?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.