Propiedades en Sarmiento I, Centenario
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Sarmiento I, barrio de Centenario. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Sarmiento I en datos
Sarmiento I es un barrio de Centenario, ubicado a 0.09 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.808 km² (808.000 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.832526, -68.133179
Bounding box
SW: -38.840047, -68.140234
NE: -38.828327, -68.126975
Todo sobre Sarmiento I
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Sarmiento I es un barrio oficial de Centenario (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 0.09 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.808 km² (808.000 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Sarmiento I presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.8400° hasta -38.8283°, y desde longitud -68.1402° hasta -68.1270°.
Comercios
El comercio en la zona de Sarmiento I es activo: hay 28 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: photo "Centenario Fotos", a 0.446 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Centenario Fotos (0.446 km), Fiambrería Fontina (0.452 km), Shell Select (0.454 km), Rayuela Urbano (0.475 km), La Juguetería (0.485 km), Kodak Express (0.494 km), Florería Jazmín (0.5 km), New World (0.571 km).
- Comercio: photo — Centenario Fotos · 0.446 km
- Comercio: cheese — Fiambrería Fontina · 0.452 km
- Comercio: convenience — Shell Select · 0.454 km
- Comercio: clothes — Rayuela Urbano · 0.475 km
- Comercio: toys — La Juguetería · 0.485 km
- Comercio: photo — Kodak Express · 0.494 km
- Comercio: florist — Florería Jazmín · 0.5 km
- Comercio: clothes — New World · 0.571 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Sarmiento I se apoya en 47 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Guatemala: Venezuela", a 0.303 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Guatemala: Venezuela (0.303 km), Guatemala: 25 de Mayo (0.327 km), Guatemala: Tucumán (0.33 km), Guatemala: 9 de Julio (0.339 km), Honduras: Perú/Ecuador (0.427 km), Guatemala: Perú (0.438 km), Guatemala: 20 de Junio (0.46 km), Formosa: Guatemala (0.464 km).
- Parada de colectivo — Guatemala: Venezuela · 0.303 km
- Parada de colectivo — Guatemala: 25 de Mayo · 0.327 km
- Parada de colectivo — Guatemala: Tucumán · 0.33 km
- Parada de colectivo — Guatemala: 9 de Julio · 0.339 km
- Parada de colectivo — Honduras: Perú/Ecuador · 0.427 km
- Parada de colectivo · 0.436 km
- Parada de colectivo — Guatemala: Perú · 0.438 km
- Parada de colectivo — Guatemala: 20 de Junio · 0.46 km
Educación
En el entorno inmediato de Sarmiento I (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "CEI Estudios Terciarios", a 0.796 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: CEI Estudios Terciarios (0.796 km).
- Escuela — CEI Estudios Terciarios · 0.796 km
Salud
Sarmiento I cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Fitipaldi", a 0.713 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Fitipaldi (0.713 km), Analisis Clinicos (0.97 km).
- Farmacia — Farmacia Fitipaldi · 0.713 km
- Clínica — Analisis Clinicos · 0.97 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Sarmiento I suma 5 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Bairoletto", a 0.391 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Bairoletto (0.391 km), Franz y Peppone (0.553 km), Casa Blanca Global (0.576 km), El Carrito (0.7 km).
- Comida rápida — Bairoletto · 0.391 km
- Restaurante — Franz y Peppone · 0.553 km
- Restaurante — Casa Blanca Global · 0.576 km
- Comida rápida — El Carrito · 0.7 km
- Restaurante · 1.074 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Sarmiento I cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Plaza Chos Malal", a 0.249 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Plaza Chos Malal (0.249 km), Plaza Soldado Aguila (0.91 km).
- Parque — Plaza Chos Malal · 0.249 km
- Parque — Plaza Soldado Aguila · 0.91 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 4 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "Banco Provincia de Neuquén", a 0.028 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Banco Provincia de Neuquén (0.028 km), ATEN (0.466 km), Neunet (0.594 km), Corralon Comahue (0.741 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Municipalidad "Registro del Automotor 2", a 0.676 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Registro del Automotor 2 (0.676 km).
Mercado inmobiliario en Sarmiento I
Como zona residencial de Centenario, Sarmiento I entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Sarmiento I, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Sarmiento I, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
625 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Sarmiento I
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Sarmiento I
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Sarmiento IGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Sarmiento ITasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Sarmiento I
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Sarmiento I, Centenario?
- En Sarmiento I (Centenario) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Sarmiento I?
- Los valores en Sarmiento I dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Sarmiento I?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Sarmiento I son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Sarmiento I?
- Para alquileres en Sarmiento I trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Centenario, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Sarmiento I?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.