Propiedades en Sarmiento II, Centenario
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Sarmiento II, barrio de Centenario. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Sarmiento II en datos
Sarmiento II es un barrio de Centenario, ubicado a 0.57 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.294 km² (294.005 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.830984, -68.139183
Bounding box
SW: -38.834041, -68.142675
NE: -38.826176, -68.133838
Todo sobre Sarmiento II
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Sarmiento II es un barrio oficial de Centenario (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 0.57 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.294 km² (294.005 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Sarmiento II presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.8340° hasta -38.8262°, y desde longitud -68.1427° hasta -68.1338°.
Comercios
El comercio en la zona de Sarmiento II es activo: hay 22 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: kiosk, a 0.456 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Isla (0.517 km), New World (0.518 km), Modas Alex (0.521 km), Florería Jazmín (0.526 km), Kodak Express (0.527 km), La Juguetería (0.531 km), Centenario Fotos (0.534 km), Rayuela Urbano (0.535 km).
- Comercio: kiosk · 0.456 km
- Comercio: kiosk — La Isla · 0.517 km
- Comercio: clothes — New World · 0.518 km
- Comercio: clothes — Modas Alex · 0.521 km
- Comercio: florist — Florería Jazmín · 0.526 km
- Comercio: photo — Kodak Express · 0.527 km
- Comercio: toys — La Juguetería · 0.531 km
- Comercio: photo — Centenario Fotos · 0.534 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Sarmiento II se apoya en 40 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Guatemala: Perú", a 0.189 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Guatemala: Perú (0.189 km), Formosa: Guatemala (0.19 km), Formosa: Cuba (0.317 km), Cuba: Santa Fe (0.32 km), Cuba: Santa Fe (0.343 km), Cuba: Formosa (0.356 km), Cuba: Córdoba (0.366 km), Guatemala: Tucumán (0.388 km).
- Parada de colectivo — Guatemala: Perú · 0.189 km
- Parada de colectivo — Formosa: Guatemala · 0.19 km
- Parada de colectivo — Formosa: Cuba · 0.317 km
- Parada de colectivo — Cuba: Santa Fe · 0.32 km
- Parada de colectivo — Cuba: Santa Fe · 0.343 km
- Parada de colectivo — Cuba: Formosa · 0.356 km
- Parada de colectivo — Cuba: Córdoba · 0.366 km
- Parada de colectivo — Guatemala: Tucumán · 0.388 km
Educación
En el entorno inmediato de Sarmiento II (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "Esc 10", a 1.037 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Esc 10 (1.037 km).
- Escuela — Esc 10 · 1.037 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Sarmiento II suma 3 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Bairoletto", a 0.446 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Bairoletto (0.446 km), Franz y Peppone (0.881 km), Casa Blanca Global (1.096 km).
- Comida rápida — Bairoletto · 0.446 km
- Restaurante — Franz y Peppone · 0.881 km
- Restaurante — Casa Blanca Global · 1.096 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Sarmiento II cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Plaza Soldado Aguila", a 0.377 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Plaza Soldado Aguila (0.377 km), Plaza Chos Malal (0.575 km).
- Parque — Plaza Soldado Aguila · 0.377 km
- Parque — Plaza Chos Malal · 0.575 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 3 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: yes "Neunet", a 0.098 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Neunet (0.098 km), ATEN (0.324 km), Banco Provincia de Neuquén (0.535 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Municipalidad "Registro del Automotor 2", a 1.109 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Registro del Automotor 2 (1.109 km).
Mercado inmobiliario en Sarmiento II
Como zona residencial de Centenario, Sarmiento II entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Sarmiento II, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Sarmiento II, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
560 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Sarmiento II
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
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¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Sarmiento IIGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Sarmiento IITasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Sarmiento II
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Sarmiento II, Centenario?
- En Sarmiento II (Centenario) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Sarmiento II?
- Los valores en Sarmiento II dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Sarmiento II?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Sarmiento II son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Sarmiento II?
- Para alquileres en Sarmiento II trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Centenario, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Sarmiento II?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.