Propiedades en Juan Manuel de Rosas I, Centenario
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Juan Manuel de Rosas I, barrio de Centenario. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Juan Manuel de Rosas I en datos
Juan Manuel de Rosas I es un barrio de Centenario, ubicado a 0.93 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.2454 km² (245.444 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.831442, -68.143718
Bounding box
SW: -38.834877, -68.149449
NE: -38.826279, -68.140234
Todo sobre Juan Manuel de Rosas I
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Juan Manuel de Rosas I es un barrio oficial de Centenario (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 0.93 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.2454 km² (245.444 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Juan Manuel de Rosas I presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.8349° hasta -38.8263°, y desde longitud -68.1494° hasta -68.1402°.
Comercios
El comercio en la zona de Juan Manuel de Rosas I es activo: hay 16 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: kiosk, a 0.078 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Pinturería Patagonia (0.818 km), Panadería Mi Sueño (0.818 km), Ferretería Avenida (0.823 km), Informática Kuref (0.825 km), Matarte es Poco (0.825 km), Óptica Centenario (0.827 km), Modas Alex (0.835 km), Cedar (0.851 km).
- Comercio: kiosk · 0.078 km
- Comercio: paint — Pinturería Patagonia · 0.818 km
- Comercio: bakery — Panadería Mi Sueño · 0.818 km
- Comercio: hardware — Ferretería Avenida · 0.823 km
- Comercio: computer — Informática Kuref · 0.825 km
- Comercio: clothes — Matarte es Poco · 0.825 km
- Comercio: optician — Óptica Centenario · 0.827 km
- Comercio: clothes — Modas Alex · 0.835 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Juan Manuel de Rosas I se apoya en 37 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Plaza Soldado Águila", a 0.046 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Plaza Soldado Águila (0.046 km), Cuba: Córdoba (0.049 km), Cuba: Córdoba (0.073 km), Cuba: Marí Menuco (0.09 km), Cuba: Santa Fe (0.163 km), Cuba: Santa Fe (0.196 km), Cuba: Lácar (0.274 km), Cuba: Lácar (0.309 km).
- Parada de colectivo — Plaza Soldado Águila · 0.046 km
- Parada de colectivo — Cuba: Córdoba · 0.049 km
- Parada de colectivo — Cuba: Córdoba · 0.073 km
- Parada de colectivo — Cuba: Marí Menuco · 0.09 km
- Parada de colectivo — Cuba: Santa Fe · 0.163 km
- Parada de colectivo — Cuba: Santa Fe · 0.196 km
- Parada de colectivo — Cuba: Lácar · 0.274 km
- Parada de colectivo — Cuba: Lácar · 0.309 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Juan Manuel de Rosas I suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Bairoletto", a 0.83 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Bairoletto (0.83 km).
- Comida rápida — Bairoletto · 0.83 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Juan Manuel de Rosas I cuenta con 3 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Plaza Soldado Aguila", a 0.037 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Plaza Soldado Aguila (0.037 km), Boulevard ARTURO ILLIA (0.951 km), Plaza Hugo Berbel (0.96 km).
- Parque — Plaza Soldado Aguila · 0.037 km
- Parque — Boulevard ARTURO ILLIA · 0.951 km
- Parque — Plaza Hugo Berbel · 0.96 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: yes "Neunet", a 0.411 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Neunet (0.411 km), ATEN (0.692 km).
Mercado inmobiliario en Juan Manuel de Rosas I
Como zona residencial de Centenario, Juan Manuel de Rosas I entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Juan Manuel de Rosas I, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Juan Manuel de Rosas I, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
492 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Juan Manuel de Rosas I
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Juan Manuel de Rosas I
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Juan Manuel de Rosas IGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Juan Manuel de Rosas ITasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Juan Manuel de Rosas I
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Juan Manuel de Rosas I, Centenario?
- En Juan Manuel de Rosas I (Centenario) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Juan Manuel de Rosas I?
- Los valores en Juan Manuel de Rosas I dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Juan Manuel de Rosas I?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Juan Manuel de Rosas I son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Juan Manuel de Rosas I?
- Para alquileres en Juan Manuel de Rosas I trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Centenario, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Juan Manuel de Rosas I?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.