Propiedades en Juan Manuel de Rosas II, Centenario
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Juan Manuel de Rosas II, barrio de Centenario. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Juan Manuel de Rosas II en datos
Juan Manuel de Rosas II es un barrio de Centenario, ubicado a 0.89 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.3839 km² (383.933 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.836431, -68.14276
Bounding box
SW: -38.838901, -68.149185
NE: -38.832719, -68.13614
Todo sobre Juan Manuel de Rosas II
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Juan Manuel de Rosas II es un barrio oficial de Centenario (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 0.89 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.3839 km² (383.933 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Juan Manuel de Rosas II presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.8389° hasta -38.8327°, y desde longitud -68.1492° hasta -68.1361°.
Comercios
El comercio en la zona de Juan Manuel de Rosas II es activo: hay 6 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: kiosk, a 0.618 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Centenario Fotos (1.166 km), Fiambrería Fontina (1.175 km), La Juguetería (1.176 km), Rayuela Urbano (1.177 km), Shell Select (1.289 km).
- Comercio: kiosk · 0.618 km
- Comercio: photo — Centenario Fotos · 1.166 km
- Comercio: cheese — Fiambrería Fontina · 1.175 km
- Comercio: toys — La Juguetería · 1.176 km
- Comercio: clothes — Rayuela Urbano · 1.177 km
- Comercio: convenience — Shell Select · 1.289 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Juan Manuel de Rosas II se apoya en 24 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Cuba: Formosa", a 0.331 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Cuba: Formosa (0.331 km), Formosa: Cuba (0.379 km), Cuba: Santa Fe (0.417 km), Cuba: Santa Fe (0.427 km), Cuba: Córdoba (0.498 km), Cuba: Córdoba (0.512 km), Formosa: Guatemala (0.56 km), Guatemala: Perú (0.586 km).
- Parada de colectivo — Cuba: Formosa · 0.331 km
- Parada de colectivo — Formosa: Cuba · 0.379 km
- Parada de colectivo — Cuba: Santa Fe · 0.417 km
- Parada de colectivo — Cuba: Santa Fe · 0.427 km
- Parada de colectivo — Cuba: Córdoba · 0.498 km
- Parada de colectivo — Cuba: Córdoba · 0.512 km
- Parada de colectivo — Formosa: Guatemala · 0.56 km
- Parada de colectivo — Guatemala: Perú · 0.586 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Juan Manuel de Rosas II suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Bairoletto", a 1.073 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Bairoletto (1.073 km).
- Comida rápida — Bairoletto · 1.073 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Juan Manuel de Rosas II cuenta con 3 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Plaza Soldado Aguila", a 0.592 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Plaza Soldado Aguila (0.592 km), Plaza Chos Malal (0.754 km), Boulevard ARTURO ILLIA (1.148 km).
- Parque — Plaza Soldado Aguila · 0.592 km
- Parque — Plaza Chos Malal · 0.754 km
- Parque — Boulevard ARTURO ILLIA · 1.148 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 3 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: yes "Neunet", a 0.765 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Neunet (0.765 km), Banco Provincia de Neuquén (0.909 km), ATEN (0.987 km).
Mercado inmobiliario en Juan Manuel de Rosas II
Como zona residencial de Centenario, Juan Manuel de Rosas II entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Juan Manuel de Rosas II, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Juan Manuel de Rosas II, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
483 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Juan Manuel de Rosas II
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Juan Manuel de Rosas II
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Juan Manuel de Rosas IIGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Juan Manuel de Rosas IITasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Juan Manuel de Rosas II
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Juan Manuel de Rosas II, Centenario?
- En Juan Manuel de Rosas II (Centenario) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Juan Manuel de Rosas II?
- Los valores en Juan Manuel de Rosas II dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Juan Manuel de Rosas II?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Juan Manuel de Rosas II son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Juan Manuel de Rosas II?
- Para alquileres en Juan Manuel de Rosas II trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Centenario, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Juan Manuel de Rosas II?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.