Propiedades en Los Nogales, Plottier
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Los Nogales, barrio de Plottier. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Los Nogales en datos
Los Nogales es un barrio de Plottier, ubicado a 0.71 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0436 km² (43.623 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.96135, -68.228758
Bounding box
SW: -38.962503, -68.230259
NE: -38.960369, -68.22734
Todo sobre Los Nogales
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Los Nogales es un barrio oficial de Plottier (Neuquén), conocida como ciudad jardín del Alto Valle, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 0.71 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0436 km² (43.623 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Los Nogales presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9625° hasta -38.9604°, y desde longitud -68.2303° hasta -68.2273°. La zona conecta con Neuquén (~12 km), Senillosa (~18 km), Cipolletti (~17 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Los Nogales es activo: hay 22 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience "Shell Select", a 0.454 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Shell Select (0.454 km), Warrior's (0.456 km), Forrajería Yaco-Mar (0.508 km), Maxi Kiosco Chaplin (0.509 km), Servicompras (0.52 km), LavaShop (0.522 km), La Llave Maestra (0.523 km), Agua y Gas (0.527 km).
- Comercio: convenience — Shell Select · 0.454 km
- Comercio: outdoor — Warrior's · 0.456 km
- Comercio: yes — Forrajería Yaco-Mar · 0.508 km
- Comercio: kiosk — Maxi Kiosco Chaplin · 0.509 km
- Comercio: convenience — Servicompras · 0.52 km
- Comercio: laundry — LavaShop · 0.522 km
- Comercio: locksmith — La Llave Maestra · 0.523 km
- Comercio: hardware — Agua y Gas · 0.527 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Los Nogales se apoya en 5 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Estación de servicio "Shell", a 0.466 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Shell (0.466 km), Santa Fe Sur (0.498 km), Riavitz (0.524 km), YPF (0.529 km), Riavitz (0.539 km).
- Estación de servicio — Shell · 0.466 km
- Parada de colectivo — Santa Fe Sur · 0.498 km
- Parada de colectivo — Riavitz · 0.524 km
- Estación de servicio — YPF · 0.529 km
- Parada de colectivo — Riavitz · 0.539 km
Salud
Los Nogales cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica "Clínica Trinidad", a 0.609 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Clínica Trinidad (0.609 km).
- Clínica — Clínica Trinidad · 0.609 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Los Nogales suma 3 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Sushi Mak", a 0.57 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Sushi Mak (0.57 km), Pranzo Empanadas (0.595 km), Platino (0.762 km).
- Restaurante — Sushi Mak · 0.57 km
- Comida rápida — Pranzo Empanadas · 0.595 km
- Comida rápida — Platino · 0.762 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Los Nogales cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.515 km.
- Plaza / juegos · 0.515 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 1 punto (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: yes "Libreplot MV - Estudio de Diseño y Ploteo", a 0.471 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Libreplot MV - Estudio de Diseño y Ploteo (0.471 km).
Mercado inmobiliario en Los Nogales
Como zona residencial de Plottier, Los Nogales entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Los Nogales, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Los Nogales, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
521 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Los Nogales
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Los Nogales
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Los NogalesGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Los NogalesTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Los Nogales
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Los Nogales, Plottier?
- En Los Nogales (Plottier) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Los Nogales?
- Los valores en Los Nogales dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Los Nogales?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Los Nogales son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Los Nogales?
- Para alquileres en Los Nogales trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Plottier, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Los Nogales?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.