Propiedades en Los Canales, Plottier
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Los Canales, barrio de Plottier. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Los Canales en datos
Los Canales es un barrio de Plottier, ubicado a 0.92 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.3775 km² (377.500 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.958508, -68.231671
Bounding box
SW: -38.960388, -68.23787
NE: -38.956903, -68.226223
Todo sobre Los Canales
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Los Canales es un barrio oficial de Plottier (Neuquén), conocida como ciudad jardín del Alto Valle, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 0.92 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.3775 km² (377.500 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Los Canales presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9604° hasta -38.9569°, y desde longitud -68.2379° hasta -68.2262°. La zona conecta con Neuquén (~12 km), Senillosa (~18 km), Cipolletti (~17 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Los Canales es activo: hay 53 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: chemist "Mc Calidad", a 0.149 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Mc Calidad (0.149 km), Warrior's (0.202 km), Hybrid (0.215 km), La Llave Maestra (0.228 km), EME Hogar & Obra (0.229 km), LavaShop (0.231 km), Ciclismo Neuquén (0.251 km), Servicompras (0.26 km).
- Comercio: chemist — Mc Calidad · 0.149 km
- Comercio: outdoor — Warrior's · 0.202 km
- Comercio: lighting — Hybrid · 0.215 km
- Comercio: locksmith — La Llave Maestra · 0.228 km
- Comercio: trade — EME Hogar & Obra · 0.229 km
- Comercio: laundry — LavaShop · 0.231 km
- Comercio: bicycle — Ciclismo Neuquén · 0.251 km
- Comercio: convenience — Servicompras · 0.26 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Los Canales se apoya en 18 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Estación de servicio "YPF", a 0.278 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: YPF (0.278 km), Plottier (0.389 km), Shell (0.398 km), Riavitz (0.468 km), Santa Fe Sur (0.494 km), Riavitz (0.528 km), Comisaría (0.568 km), Zabaleta (0.592 km).
- Estación de servicio — YPF · 0.278 km
- Parada transporte — Plottier · 0.389 km
- Estación de servicio — Shell · 0.398 km
- Parada de colectivo — Riavitz · 0.468 km
- Parada de colectivo — Santa Fe Sur · 0.494 km
- Parada de colectivo — Riavitz · 0.528 km
- Parada de colectivo — Comisaría · 0.568 km
- Parada de colectivo — Zabaleta · 0.592 km
Educación
En el entorno inmediato de Los Canales (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "ESCUELA RESEARCHERS", a 0.942 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: ESCUELA RESEARCHERS (0.942 km).
- Escuela — ESCUELA RESEARCHERS · 0.942 km
Salud
Los Canales cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica "Clínica Trinidad", a 0.341 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Clínica Trinidad (0.341 km).
- Clínica — Clínica Trinidad · 0.341 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Los Canales suma 4 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Pranzo Empanadas", a 0.191 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Pranzo Empanadas (0.191 km), Platino (0.384 km), Sushi Mak (0.529 km), Planta Alta (0.857 km).
- Comida rápida — Pranzo Empanadas · 0.191 km
- Comida rápida — Platino · 0.384 km
- Restaurante — Sushi Mak · 0.529 km
- Restaurante — Planta Alta · 0.857 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Los Canales cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.645 km.
- Plaza / juegos · 0.645 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 5 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: yes "Libreplot MV - Estudio de Diseño y Ploteo", a 0.18 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Libreplot MV - Estudio de Diseño y Ploteo (0.18 km), Banco Provincia de Neuquén (0.565 km), Banco Provincia de Neuquén (0.609 km), Camuzzi Gas (0.642 km), Sindicato de Empleados Municipales (0.739 km).
Mercado inmobiliario en Los Canales
Como zona residencial de Plottier, Los Canales entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Los Canales, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Los Canales, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
605 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Los Canales
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Los Canales
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Los CanalesGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Los CanalesTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Los Canales
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Los Canales, Plottier?
- En Los Canales (Plottier) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Los Canales?
- Los valores en Los Canales dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Los Canales?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Los Canales son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Los Canales?
- Para alquileres en Los Canales trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Plottier, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Los Canales?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.