Propiedades en Giachino, Plottier
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Giachino, barrio de Plottier. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Giachino en datos
Giachino es un barrio de Plottier, ubicado a 0.56 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.139 km² (138.986 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.962135, -68.23616
Bounding box
SW: -38.963833, -68.238046
NE: -38.960333, -68.233251
Todo sobre Giachino
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Giachino es un barrio oficial de Plottier (Neuquén), conocida como ciudad jardín del Alto Valle, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 0.56 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.139 km² (138.986 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Giachino presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9638° hasta -38.9603°, y desde longitud -68.2380° hasta -68.2333°. La zona conecta con Neuquén (~12 km), Senillosa (~18 km), Cipolletti (~17 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Giachino es activo: hay 28 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: bakery, a 0.39 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Fac-Mar (0.52 km), Vinoteca Plottier (0.546 km), Kiosco Nadu (0.547 km), La Estrella (0.556 km), Lotería La Neuquina (0.573 km), Hybrid (0.586 km), Kiosco Frida (0.588 km), Coti Flour (0.597 km).
- Comercio: bakery · 0.39 km
- Comercio: convenience · 0.415 km
- Comercio: clothes — Fac-Mar · 0.52 km
- Comercio: wine — Vinoteca Plottier · 0.546 km
- Comercio: kiosk — Kiosco Nadu · 0.547 km
- Comercio: bakery — La Estrella · 0.556 km
- Comercio: lottery — Lotería La Neuquina · 0.573 km
- Comercio: lighting — Hybrid · 0.586 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Giachino se apoya en 5 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Zabaleta", a 0.604 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Zabaleta (0.604 km), Zabaleta (0.616 km), GNC Plottier (0.645 km), Libertad (0.7 km), YPF (0.837 km).
- Parada de colectivo — Zabaleta · 0.604 km
- Parada de colectivo — Zabaleta · 0.616 km
- Estación de servicio — GNC Plottier · 0.645 km
- Parada de colectivo — Libertad · 0.7 km
- Estación de servicio — YPF · 0.837 km
Salud
Giachino cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica "Clínica Trinidad", a 0.897 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Clínica Trinidad (0.897 km).
- Clínica — Clínica Trinidad · 0.897 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Giachino suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Platino", a 0.545 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Platino (0.545 km), Pranzo Empanadas (0.598 km).
- Comida rápida — Platino · 0.545 km
- Comida rápida — Pranzo Empanadas · 0.598 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 3 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: union "Sindicato de Empleados Municipales", a 0.545 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Sindicato de Empleados Municipales (0.545 km), Banco Provincia de Neuquén (0.552 km), Libreplot MV - Estudio de Diseño y Ploteo (0.739 km).
Mercado inmobiliario en Giachino
Como zona residencial de Plottier, Giachino entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Giachino, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Giachino, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
483 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Giachino
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Giachino
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en GiachinoGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en GiachinoTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Giachino
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Giachino, Plottier?
- En Giachino (Plottier) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Giachino?
- Los valores en Giachino dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Giachino?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Giachino son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Giachino?
- Para alquileres en Giachino trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Plottier, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Giachino?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.