Propiedades en Las Acacias, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Las Acacias, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Las Acacias en datos
Las Acacias es un barrio de Cipolletti, ubicado a 6.78 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1054 km² (105.439 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.950928, -67.914305
Bounding box
SW: -38.951662, -67.916822
NE: -38.949731, -67.910761
Todo sobre Las Acacias
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Las Acacias es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 6.78 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1054 km² (105.439 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Las Acacias presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9517° hasta -38.9497°, y desde longitud -67.9168° hasta -67.9108°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Las Acacias es activo: hay 20 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: pasta "La Pasta de Oro", a 0.429 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Pasta de Oro (0.429 km), Óptica de Oro (0.532 km), Davitel (0.58 km), Panadería Don Felipe (0.592 km), El Rey del Cordero (0.621 km), OroClean (0.67 km), Colorshop (0.678 km), Tu Locura (0.695 km).
- Comercio: pasta — La Pasta de Oro · 0.429 km
- Comercio: optician — Óptica de Oro · 0.532 km
- Comercio: telecommunication — Davitel · 0.58 km
- Comercio: bakery — Panadería Don Felipe · 0.592 km
- Comercio: butcher — El Rey del Cordero · 0.621 km
- Comercio: chemist — OroClean · 0.67 km
- Comercio: paint — Colorshop · 0.678 km
- Comercio: clothes — Tu Locura · 0.695 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Las Acacias se apoya en 5 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Las Acacias", a 0.209 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Las Acacias (0.209 km), Av. P. Pobladores: 9 de Julio (0.398 km), Yrigoyen: Urquiza (0.423 km), Av. P. Pobladores: Moreno (0.619 km), Av. Cipolletti: Moreno (0.9 km).
- Parada de colectivo — Las Acacias · 0.209 km
- Parada de colectivo — Av. P. Pobladores: 9 de Julio · 0.398 km
- Parada de colectivo — Yrigoyen: Urquiza · 0.423 km
- Parada de colectivo — Av. P. Pobladores: Moreno · 0.619 km
- Parada de colectivo — Av. Cipolletti: Moreno · 0.9 km
Salud
Las Acacias cuenta con 3 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "FARMACIA ARRAYANES", a 0.327 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: FARMACIA ARRAYANES (0.327 km), Farmacia Sánchez (0.378 km), Farmacia AMBAR Bancaria (0.581 km).
- Farmacia — FARMACIA ARRAYANES · 0.327 km
- Farmacia — Farmacia Sánchez · 0.378 km
- Farmacia — Farmacia AMBAR Bancaria · 0.581 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Las Acacias suma 3 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Milo´s Pizza", a 0.689 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Milo´s Pizza (0.689 km), Pranzo (0.789 km), Juanito´s Burguer (0.797 km).
- Restaurante — Milo´s Pizza · 0.689 km
- Comida rápida — Pranzo · 0.789 km
- Comida rápida — Juanito´s Burguer · 0.797 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 5 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: government "Registro Civil General Fernández Oro", a 0.488 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Registro Civil General Fernández Oro (0.488 km), Ipross (0.493 km), Dirección de Cultura (0.607 km), BNA (0.643 km), Correo Argentino (0.741 km).
Mercado inmobiliario en Las Acacias
Como zona residencial de Cipolletti, Las Acacias entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Las Acacias, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Las Acacias, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
532 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Las Acacias
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Las Acacias
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Las AcaciasGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Las AcaciasTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Las Acacias
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Las Acacias, Cipolletti?
- En Las Acacias (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Las Acacias?
- Los valores en Las Acacias dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Las Acacias?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Las Acacias son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Las Acacias?
- Para alquileres en Las Acacias trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Las Acacias?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.