Propiedades en La Eugenia, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en La Eugenia, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
La Eugenia en datos
La Eugenia es un barrio de Cipolletti, ubicado a 6.48 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0422 km² (42.235 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.950076, -67.917668
Bounding box
SW: -38.951018, -67.919078
NE: -38.949064, -67.916815
Todo sobre La Eugenia
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
La Eugenia es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 6.48 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0422 km² (42.235 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, La Eugenia presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9510° hasta -38.9491°, y desde longitud -67.9191° hasta -67.9168°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de La Eugenia es activo: hay 16 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: telecommunication "Davitel", a 0.405 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Davitel (0.405 km), La Pasta de Oro (0.411 km), Óptica de Oro (0.421 km), Panadería Don Felipe (0.45 km), El Rey del Cordero (0.493 km), OroClean (0.5 km), Colorshop (0.516 km), Librería Ábaco (0.53 km).
- Comercio: telecommunication — Davitel · 0.405 km
- Comercio: pasta — La Pasta de Oro · 0.411 km
- Comercio: optician — Óptica de Oro · 0.421 km
- Comercio: bakery — Panadería Don Felipe · 0.45 km
- Comercio: butcher — El Rey del Cordero · 0.493 km
- Comercio: chemist — OroClean · 0.5 km
- Comercio: paint — Colorshop · 0.516 km
- Comercio: stationery — Librería Ábaco · 0.53 km
Transporte público y accesos
La conectividad de La Eugenia se apoya en 5 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Av. P. Pobladores: 9 de Julio", a 0.145 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Av. P. Pobladores: 9 de Julio (0.145 km), Las Acacias (0.177 km), Av. P. Pobladores: Moreno (0.342 km), Yrigoyen: Urquiza (0.476 km), Av. P. Pobladores: J. Fernández (0.539 km).
- Parada de colectivo — Av. P. Pobladores: 9 de Julio · 0.145 km
- Parada de colectivo — Las Acacias · 0.177 km
- Parada de colectivo — Av. P. Pobladores: Moreno · 0.342 km
- Parada de colectivo — Yrigoyen: Urquiza · 0.476 km
- Parada de colectivo — Av. P. Pobladores: J. Fernández · 0.539 km
Salud
La Eugenia cuenta con 3 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "FARMACIA ARRAYANES", a 0.137 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: FARMACIA ARRAYANES (0.137 km), Farmacia Sánchez (0.395 km), Farmacia AMBAR Bancaria (0.409 km).
- Farmacia — FARMACIA ARRAYANES · 0.137 km
- Farmacia — Farmacia Sánchez · 0.395 km
- Farmacia — Farmacia AMBAR Bancaria · 0.409 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a La Eugenia suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Milo´s Pizza", a 0.514 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Milo´s Pizza (0.514 km), Hysteria (0.708 km).
- Restaurante — Milo´s Pizza · 0.514 km
- Bar — Hysteria · 0.708 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 5 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: government "Registro Civil General Fernández Oro", a 0.27 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Registro Civil General Fernández Oro (0.27 km), Ipross (0.274 km), Dirección de Cultura (0.38 km), BNA (0.509 km), Correo Argentino (0.641 km).
Mercado inmobiliario en La Eugenia
Como zona residencial de Cipolletti, La Eugenia entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en La Eugenia, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en La Eugenia, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
530 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en La Eugenia
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en La Eugenia
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en La EugeniaGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en La EugeniaTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre La Eugenia
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en La Eugenia, Cipolletti?
- En La Eugenia (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en La Eugenia?
- Los valores en La Eugenia dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en La Eugenia?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de La Eugenia son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en La Eugenia?
- Para alquileres en La Eugenia trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en La Eugenia?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.