Propiedades en Patagonia, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Patagonia, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Patagonia en datos
Patagonia es un barrio de Neuquén, ubicado a 2.95 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0986 km² (98.595 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.93129, -68.080959
Bounding box
SW: -38.932421, -68.084241
NE: -38.929937, -68.078815
Todo sobre Patagonia
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Patagonia es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 2.95 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0986 km² (98.595 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Patagonia presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9324° hasta -38.9299°, y desde longitud -68.0842° hasta -68.0788°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Patagonia es activo: hay 3 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: kiosk "Kiosco Los Vecinos", a 0.464 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Kiosco Los Vecinos (0.464 km), Ferretería Mercantiles (0.47 km), Panadería Maná (0.675 km).
- Comercio: kiosk — Kiosco Los Vecinos · 0.464 km
- Comercio: hardware — Ferretería Mercantiles · 0.47 km
- Comercio: bakery — Panadería Maná · 0.675 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Patagonia se apoya en 34 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-5061", a 0.118 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-5061 (0.118 km), N-2861 (0.194 km), N-5249 (0.203 km), N-2862 (0.205 km), N-5268 (0.206 km), N-2668 (0.212 km), N-5022 (0.237 km), N-5023 (0.42 km).
- Parada de colectivo — N-5061 · 0.118 km
- Parada transporte · 0.122 km
- Parada transporte · 0.189 km
- Parada de colectivo — N-2861 · 0.194 km
- Parada transporte · 0.196 km
- Parada de colectivo — N-5249 · 0.203 km
- Parada de colectivo — N-2862 · 0.205 km
- Parada de colectivo — N-5268 · 0.206 km
Salud
Patagonia cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacias Global", a 0.463 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacias Global (0.463 km).
- Farmacia — Farmacias Global · 0.463 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Patagonia cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.389 km.
- Plaza / juegos · 0.389 km
- Plaza / juegos · 0.434 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 1 punto (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "BPN", a 0.441 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: BPN (0.441 km).
Mercado inmobiliario en Patagonia
Como zona residencial de Neuquén, Patagonia entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Patagonia, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Patagonia, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
434 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Patagonia
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Patagonia
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en PatagoniaGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en PatagoniaTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Patagonia
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Patagonia, Neuquén?
- En Patagonia (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Patagonia?
- Los valores en Patagonia dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Patagonia?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Patagonia son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Patagonia?
- Para alquileres en Patagonia trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Patagonia?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.