Propiedades en Alta Barda, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Alta Barda, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Alta Barda en datos
Alta Barda es un barrio de Neuquén, ubicado a 2.02 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 1.3467 km² (1.346.727 m²).
Se clasifica como zona premium / alto valor dentro del mapa residencial de Neuquén.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.937503, -68.073826
Bounding box
SW: -38.943852, -68.082103
NE: -38.929571, -68.066196
Todo sobre Alta Barda
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Alta Barda es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es uno de los barrios mejor valuados del corredor inmobiliario, con desarrollos cerrados, lotes amplios y un tejido residencial consolidado de alta gama. Está ubicado a 2.02 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 1.3467 km² (1.346.727 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Alta Barda presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9439° hasta -38.9296°, y desde longitud -68.0821° hasta -68.0662°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Alta Barda es activo: hay 105 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Mercado "Anita", a 0.334 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Anita (0.334 km), Carniceria Sublime (0.572 km), Ansilta (0.596 km), Panadería Maná (0.663 km), Cher. (0.798 km), Tucci (0.802 km), Paruolo (0.808 km), Sarkany (0.809 km).
- Mercado — Anita · 0.334 km
- Comercio: butcher — Carniceria Sublime · 0.572 km
- Comercio: outdoor — Ansilta · 0.596 km
- Comercio: bakery — Panadería Maná · 0.663 km
- Comercio: clothes — Cher. · 0.798 km
- Comercio: clothes — Tucci · 0.802 km
- Comercio: shoes — Paruolo · 0.808 km
- Comercio: shoes — Sarkany · 0.809 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Alta Barda se apoya en 122 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-2783", a 0.208 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-2783 (0.208 km), N-2784 (0.232 km), N-2774 (0.243 km), N-2775 (0.29 km), N-2782 (0.306 km), N-2296 (0.343 km), N-2232 (0.352 km), N-2773 (0.354 km).
- Parada de colectivo — N-2783 · 0.208 km
- Parada de colectivo — N-2784 · 0.232 km
- Parada de colectivo — N-2774 · 0.243 km
- Parada de colectivo — N-2775 · 0.29 km
- Parada de colectivo — N-2782 · 0.306 km
- Parada de colectivo — N-2296 · 0.343 km
- Parada transporte · 0.345 km
- Parada transporte · 0.347 km
Salud
Alta Barda cuenta con 5 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Alta Barda", a 0.529 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Alta Barda (0.529 km), Farmacia del Pueblo (0.795 km), Farmacia del Pueblo (0.986 km), Farmacias Global (1.107 km), Farmacias Global (1.226 km).
- Farmacia — Farmacia Alta Barda · 0.529 km
- Farmacia — Farmacia del Pueblo · 0.795 km
- Farmacia — Farmacia del Pueblo · 0.986 km
- Farmacia — Farmacias Global · 1.107 km
- Farmacia — Farmacias Global · 1.226 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Alta Barda suma 17 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Pizzas Alta Barda", a 0.289 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Pizzas Alta Barda (0.289 km), Bar La posada 2996331419 (0.551 km), La Perla (0.802 km), Betos Lomitos (0.808 km), Biutiful Bistro (0.811 km), Zack's Pizzas (0.814 km), Il Panino (0.821 km), Burger King (0.823 km).
- Restaurante — Pizzas Alta Barda · 0.289 km
- Bar — Bar La posada 2996331419 · 0.551 km
- Comida rápida — La Perla · 0.802 km
- Comida rápida — Betos Lomitos · 0.808 km
- Café — Biutiful Bistro · 0.811 km
- Comida rápida — Zack's Pizzas · 0.814 km
- Comida rápida — Il Panino · 0.821 km
- Comida rápida — Burger King · 0.823 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Alta Barda cuenta con 4 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Gimnasio "Hoka Gimnasio", a 0.616 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Hoka Gimnasio (0.616 km), Aruba Fitness Club (1.045 km).
- Gimnasio — Hoka Gimnasio · 0.616 km
- Plaza / juegos · 0.658 km
- Gimnasio — Aruba Fitness Club · 1.045 km
- Plaza / juegos · 1.306 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 11 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: company "Servicios Confluencia", a 0.619 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Servicios Confluencia (0.619 km), Secretarías - Ministerio de Economía e Infraestructura (0.881 km), Subsecretaría de Ambiente (0.891 km), Secretaría de Planificación y Acción para el Desarrollo (0.907 km), Oficina Provincial de Tecnología de la Información y Comunicaciones (0.913 km), Ministerio de Salud (0.945 km), Banco Provincia de Neuquén (0.975 km), BPN (1.319 km).
Mercado inmobiliario en Alta Barda
Como zona premium de Neuquén, Alta Barda entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Alta Barda, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Alta Barda, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
631 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Alta Barda
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Alta Barda
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Alta BardaGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Alta BardaTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Alta Barda
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Alta Barda, Neuquén?
- En Alta Barda (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Alta Barda?
- Los valores en Alta Barda dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Alta Barda?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Alta Barda son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Alta Barda?
- Para alquileres en Alta Barda trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Alta Barda?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.