Propiedades en Islas Malvinas, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Islas Malvinas, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Islas Malvinas en datos
Islas Malvinas es un barrio de Neuquén, ubicado a 2.15 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.9847 km² (984.727 m²).
Se clasifica como zona residencial consolidada dentro del mapa residencial de Neuquén.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.943246, -68.081564
Bounding box
SW: -38.950604, -68.089792
NE: -38.937586, -68.076532
Todo sobre Islas Malvinas
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Islas Malvinas es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es una zona urbana con tejido residencial consolidado, calles abiertas con servicios y demanda estable para vivienda permanente. Está ubicado a 2.15 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.9847 km² (984.727 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Islas Malvinas presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9506° hasta -38.9376°, y desde longitud -68.0898° hasta -68.0765°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Islas Malvinas es activo: hay 112 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience "Mercado El 92", a 0.441 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Mercado El 92 (0.441 km), Distrizan (0.478 km), El Madero Muebles (0.478 km), Lotería La Neuquina (0.485 km), Los Ninajas (0.49 km), Multiharinas (0.491 km), Pedro Justo Hogar (0.544 km), El Asador III (0.554 km).
- Comercio: convenience — Mercado El 92 · 0.441 km
- Comercio: car parts — Distrizan · 0.478 km
- Comercio: furniture — El Madero Muebles · 0.478 km
- Comercio: lottery — Lotería La Neuquina · 0.485 km
- Comercio: convenience — Los Ninajas · 0.49 km
- Comercio: wholesale — Multiharinas · 0.491 km
- Comercio: furniture — Pedro Justo Hogar · 0.544 km
- Comercio: butcher — El Asador III · 0.554 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Islas Malvinas se apoya en 148 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-2294", a 0.162 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-2294 (0.162 km), N-2234 (0.172 km), N-2456 (0.235 km), N-2327 (0.25 km), N-2235 (0.253 km), N-2457 (0.264 km), N-2293 (0.277 km), N-2326 (0.292 km).
- Parada de colectivo — N-2294 · 0.162 km
- Parada de colectivo — N-2234 · 0.172 km
- Parada de colectivo — N-2456 · 0.235 km
- Parada de colectivo — N-2327 · 0.25 km
- Parada de colectivo — N-2235 · 0.253 km
- Parada de colectivo — N-2457 · 0.264 km
- Parada de colectivo — N-2293 · 0.277 km
- Parada de colectivo — N-2326 · 0.292 km
Educación
En el entorno inmediato de Islas Malvinas (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Terciario "Instituto Superior de Enseñanza del Comahue", a 0.985 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Instituto Superior de Enseñanza del Comahue (0.985 km).
- Terciario — Instituto Superior de Enseñanza del Comahue · 0.985 km
Salud
Islas Malvinas cuenta con 5 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia del Pueblo", a 0.767 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia del Pueblo (0.767 km), Farmacia Amancay (0.875 km), Farmacia Braidotti (0.986 km), Farmacia Alta Barda (1.428 km), Farmacias Global (1.434 km).
- Farmacia — Farmacia del Pueblo · 0.767 km
- Farmacia — Farmacia Amancay · 0.875 km
- Farmacia — Farmacia Braidotti · 0.986 km
- Farmacia — Farmacia Alta Barda · 1.428 km
- Farmacia — Farmacias Global · 1.434 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Islas Malvinas suma 6 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Burger King", a 0.694 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Burger King (0.694 km), McDonald's (0.756 km), Let It Beer (0.955 km), Pranzo (0.958 km), Pizza Park (1.079 km), Pizzas Alta Barda (1.209 km).
- Comida rápida — Burger King · 0.694 km
- Comida rápida — McDonald's · 0.756 km
- Pub — Let It Beer · 0.955 km
- Comida rápida — Pranzo · 0.958 km
- Comida rápida — Pizza Park · 1.079 km
- Restaurante — Pizzas Alta Barda · 1.209 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Islas Malvinas cuenta con 4 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Gimnasio "Kuro Obi", a 0.807 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Kuro Obi (0.807 km), Aruba Fitness Club (1.004 km), Gimnasio Power (1.009 km), Diuco Gimnasio (1.185 km).
- Gimnasio — Kuro Obi · 0.807 km
- Gimnasio — Aruba Fitness Club · 1.004 km
- Gimnasio — Gimnasio Power · 1.009 km
- Gimnasio — Diuco Gimnasio · 1.185 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 14 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: government "Secretaría de Planificación y Acción para el Desarrollo", a 0.341 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Secretaría de Planificación y Acción para el Desarrollo (0.341 km), Oficina Provincial de Tecnología de la Información y Comunicaciones (0.348 km), Subsecretaría de Ambiente (0.361 km), Secretarías - Ministerio de Economía e Infraestructura (0.373 km), Ministerio de Salud (0.379 km), Banco Provincia de Neuquén (0.762 km), Banco Provincia de Neuquén (0.855 km), Banco Provincia de Neuquén (1.018 km).
Mercado inmobiliario en Islas Malvinas
Como zona residencial consolidada de Neuquén, Islas Malvinas entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Islas Malvinas, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Islas Malvinas, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
702 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Islas Malvinas
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Islas Malvinas
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Islas MalvinasGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Islas MalvinasTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Islas Malvinas
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Islas Malvinas, Neuquén?
- En Islas Malvinas (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Islas Malvinas?
- Los valores en Islas Malvinas dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Islas Malvinas?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Islas Malvinas son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Islas Malvinas?
- Para alquileres en Islas Malvinas trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Islas Malvinas?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.