Propiedades en Terrazas del Neuquén, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Terrazas del Neuquén, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Terrazas del Neuquén en datos
Terrazas del Neuquén es un barrio de Neuquén, ubicado a 3.84 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 1.3595 km² (1.359.468 m²).
Se clasifica como zona premium / alto valor dentro del mapa residencial de Neuquén.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.922303, -68.08264
Bounding box
SW: -38.930141, -68.096749
NE: -38.917704, -68.07405
Todo sobre Terrazas del Neuquén
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Terrazas del Neuquén es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es uno de los barrios mejor valuados del corredor inmobiliario, con desarrollos cerrados, lotes amplios y un tejido residencial consolidado de alta gama. Está ubicado a 3.84 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 1.3595 km² (1.359.468 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Terrazas del Neuquén presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9301° hasta -38.9177°, y desde longitud -68.0967° hasta -68.0740°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Terrazas del Neuquén es activo: hay 4 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: kiosk "Kiosco Los Vecinos", a 0.569 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Kiosco Los Vecinos (0.569 km), Ferretería Mercantiles (0.578 km), Panadería Maná (1.316 km), Carniceria Sublime (1.478 km).
- Comercio: kiosk — Kiosco Los Vecinos · 0.569 km
- Comercio: hardware — Ferretería Mercantiles · 0.578 km
- Comercio: bakery — Panadería Maná · 1.316 km
- Comercio: butcher — Carniceria Sublime · 1.478 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Terrazas del Neuquén se apoya en 68 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-5341", a 0.209 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-5341 (0.209 km), N-6151 (0.233 km), N-5241 (0.251 km), N-2857 (0.285 km), N-6054 (0.318 km), N-2856 (0.322 km), N-2657 (0.325 km), N-6053 (0.329 km).
- Parada de colectivo — N-5341 · 0.209 km
- Parada de colectivo — N-6151 · 0.233 km
- Parada de colectivo — N-5241 · 0.251 km
- Parada de colectivo — N-2857 · 0.285 km
- Parada de colectivo — N-6054 · 0.318 km
- Parada de colectivo — N-2856 · 0.322 km
- Parada de colectivo — N-2657 · 0.325 km
- Parada de colectivo — N-6053 · 0.329 km
Educación
En el entorno inmediato de Terrazas del Neuquén (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Terciario "Instituto de Formación Técnica Vaca Muerta", a 1.604 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Instituto de Formación Técnica Vaca Muerta (1.604 km).
- Terciario — Instituto de Formación Técnica Vaca Muerta · 1.604 km
Salud
Terrazas del Neuquén cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacias Global", a 0.629 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacias Global (0.629 km), Farmacia Alta Barda (1.554 km).
- Farmacia — Farmacias Global · 0.629 km
- Farmacia — Farmacia Alta Barda · 1.554 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Terrazas del Neuquén suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Bar "Bar La posada 2996331419", a 1.518 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Bar La posada 2996331419 (1.518 km), The Cofee Store (1.562 km).
- Bar — Bar La posada 2996331419 · 1.518 km
- Café — The Cofee Store · 1.562 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Terrazas del Neuquén cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.576 km.
- Plaza / juegos · 0.576 km
- Plaza / juegos · 1.197 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "BPN", a 0.569 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: BPN (0.569 km), ENE (1.57 km).
Mercado inmobiliario en Terrazas del Neuquén
Como zona premium de Neuquén, Terrazas del Neuquén entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Terrazas del Neuquén, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Terrazas del Neuquén, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
589 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Terrazas del Neuquén
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
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¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Terrazas del NeuquénGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Terrazas del NeuquénTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Terrazas del Neuquén
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Terrazas del Neuquén, Neuquén?
- En Terrazas del Neuquén (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Terrazas del Neuquén?
- Los valores en Terrazas del Neuquén dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Terrazas del Neuquén?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Terrazas del Neuquén son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Terrazas del Neuquén?
- Para alquileres en Terrazas del Neuquén trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Terrazas del Neuquén?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.