Propiedades en Centro, Villa Regina
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Centro, barrio de Villa Regina. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Centro en datos
Centro es un barrio de Villa Regina, ubicado a 1.55 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 1.0407 km² (1.040.711 m²).
Se clasifica como zona centro / mixta comercial dentro del mapa residencial de Villa Regina.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-39.09324, -67.082419
Bounding box
SW: -39.099098, -67.08943
NE: -39.08696, -67.073072
Todo sobre Centro
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Centro es un barrio oficial de Villa Regina (), forma parte del corazón urbano de la ciudad, con uso mixto residencial-comercial, alta densidad de comercios y servicios, y excelente conectividad. Está ubicado a 1.55 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 1.0407 km² (1.040.711 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Centro presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -39.0991° hasta -39.0870°, y desde longitud -67.0894° hasta -67.0731°.
Comercios
El comercio en la zona de Centro es activo: hay 42 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience "Minimercado", a 0.068 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Minimercado (0.068 km), Kiosco Rivadavia (0.092 km), Villanova (0.171 km), Librería 2000 (0.181 km), Panadería Giordano (0.202 km), Frigorífico Pilotti (0.206 km), Plaza Bonita (0.207 km), De Francesco (0.214 km).
- Comercio: convenience — Minimercado · 0.068 km
- Comercio: kiosk — Kiosco Rivadavia · 0.092 km
- Comercio: houseware — Villanova · 0.171 km
- Comercio: stationery — Librería 2000 · 0.181 km
- Comercio: bakery — Panadería Giordano · 0.202 km
- Comercio: butcher — Frigorífico Pilotti · 0.206 km
- Comercio: variety store — Plaza Bonita · 0.207 km
- Comercio: furniture — De Francesco · 0.214 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Centro se apoya en 8 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Estación de servicio "YPF", a 0.079 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: YPF (0.079 km), Puma (0.515 km), Shell (0.607 km), YPF (0.752 km).
- Estación de servicio — YPF · 0.079 km
- Estación de servicio — Puma · 0.515 km
- Parada de colectivo · 0.553 km
- Parada de colectivo · 0.567 km
- Estación de servicio — Shell · 0.607 km
- Parada de colectivo · 0.665 km
- Parada de colectivo · 0.731 km
- Estación de servicio — YPF · 0.752 km
Educación
En el entorno inmediato de Centro (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 4 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "Escuela Primaria Nº 52 Bartolomé Mitre", a 0.335 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Escuela Primaria Nº 52 Bartolomé Mitre (0.335 km), Consejo Escolar Zona AVE II (0.372 km), Escuela Nº 58 (0.812 km), Instituto Adventista de Villa Regina G017 (0.959 km).
- Escuela — Escuela Primaria Nº 52 Bartolomé Mitre · 0.335 km
- Escuela — Consejo Escolar Zona AVE II · 0.372 km
- Escuela — Escuela Nº 58 · 0.812 km
- Escuela — Instituto Adventista de Villa Regina G017 · 0.959 km
Salud
Centro cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Vázquez", a 0.405 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Vázquez (0.405 km).
- Farmacia — Farmacia Vázquez · 0.405 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Centro suma 5 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Elclú", a 0.107 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Elclú (0.107 km), Círculo (0.153 km), Colonial (0.204 km), Dublín (0.206 km), Don Tito (0.742 km).
- Restaurante — Elclú · 0.107 km
- Restaurante — Círculo · 0.153 km
- Restaurante — Colonial · 0.204 km
- Pub — Dublín · 0.206 km
- Restaurante — Don Tito · 0.742 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Centro cuenta con 5 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.067 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Paseo de los Colonos (1.192 km).
- Plaza / juegos · 0.067 km
- Plaza / juegos · 0.451 km
- Parque — Paseo de los Colonos · 1.192 km
- Plaza / juegos · 1.195 km
- Plaza / juegos · 1.216 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 11 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: government "Programa de Atención Médica Integral", a 0.098 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Programa de Atención Médica Integral (0.098 km), Macro (0.128 km), OSDE (0.23 km), PROF (0.235 km), Inmobiliaria Benito (0.242 km), Banco Nación (0.256 km), Organización Comercial Emanuel (0.269 km), La Segunda (0.316 km).
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Centro incluye 2 espacios (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Teatro "Anfiteatro Municipal "Cono Randazzo"", a 0.32 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Anfiteatro Municipal "Cono Randazzo" (0.32 km), Grupo Scout Nuestra Señora del Rosario (0.439 km).
Mercado inmobiliario en Centro
Como zona céntrica de Villa Regina, Centro entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Centro, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Centro, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
643 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Centro
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Centro
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en CentroGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en CentroTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Centro
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Centro, Villa Regina?
- En Centro (Villa Regina) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Centro?
- Los valores en Centro dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Centro?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Centro son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Centro?
- Para alquileres en Centro trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Villa Regina, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Centro?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.