Propiedades en Villa Obrera, Villa Regina
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Villa Obrera, barrio de Villa Regina. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Villa Obrera en datos
Villa Obrera es un barrio de Villa Regina, ubicado a 2.07 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0957 km² (95.671 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-39.094323, -67.08955
Bounding box
SW: -39.095889, -67.092251
NE: -39.092633, -67.087559
Todo sobre Villa Obrera
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Villa Obrera es un barrio oficial de Villa Regina (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 2.07 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0957 km² (95.671 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Villa Obrera presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -39.0959° hasta -39.0926°, y desde longitud -67.0923° hasta -67.0876°.
Comercios
El comercio en la zona de Villa Obrera es activo: hay 31 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: supermarket "La Boutique de los Fiambres", a 0.122 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Boutique de los Fiambres (0.122 km), Minimercado (0.268 km), Telcocom (0.276 km), Personal (0.326 km), Fibra (0.327 km), Colorama (0.342 km), Open Sports (0.364 km), Kiosco Billy (0.374 km).
- Comercio: supermarket — La Boutique de los Fiambres · 0.122 km
- Comercio: convenience — Minimercado · 0.268 km
- Comercio: telecommunication — Telcocom · 0.276 km
- Comercio: mobile phone — Personal · 0.326 km
- Comercio: sports — Fibra · 0.327 km
- Comercio: paint — Colorama · 0.342 km
- Comercio: sports — Open Sports · 0.364 km
- Comercio: kiosk — Kiosco Billy · 0.374 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Villa Obrera se apoya en 6 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Estación de servicio "Puma", a 0.274 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Puma (0.274 km), Shell (0.459 km), YPF (0.587 km).
- Estación de servicio — Puma · 0.274 km
- Parada de colectivo · 0.364 km
- Parada de colectivo · 0.425 km
- Estación de servicio — Shell · 0.459 km
- Estación de servicio — YPF · 0.587 km
- Parada de colectivo · 0.763 km
Educación
En el entorno inmediato de Villa Obrera (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 2 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "Escuela Primaria Nº 52 Bartolomé Mitre", a 0.585 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Escuela Primaria Nº 52 Bartolomé Mitre (0.585 km), Escuela 327 (I.F.D.C) (0.756 km).
- Escuela — Escuela Primaria Nº 52 Bartolomé Mitre · 0.585 km
- Escuela — Escuela 327 (I.F.D.C) · 0.756 km
Salud
Villa Obrera cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Vázquez", a 0.271 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Vázquez (0.271 km).
- Farmacia — Farmacia Vázquez · 0.271 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Villa Obrera suma 3 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Círculo", a 0.475 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Círculo (0.475 km), Colonial (0.493 km), Elclú (0.524 km).
- Restaurante — Círculo · 0.475 km
- Restaurante — Colonial · 0.493 km
- Restaurante — Elclú · 0.524 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Villa Obrera cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.362 km.
- Plaza / juegos · 0.362 km
- Plaza / juegos · 0.63 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 10 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: newspaper "La Comuna", a 0.231 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Comuna (0.231 km), Organización Comercial Emanuel (0.388 km), Inmobiliaria Benito (0.391 km), Banco Nación (0.397 km), La Segunda (0.41 km), Club de Leones - Villa Regina (0.42 km), OSDE (0.426 km), PROF (0.435 km).
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Villa Obrera incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Grupo Scout Nuestra Señora del Rosario", a 0.432 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Grupo Scout Nuestra Señora del Rosario (0.432 km).
Mercado inmobiliario en Villa Obrera
Como zona residencial de Villa Regina, Villa Obrera entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Villa Obrera, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Villa Obrera, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
605 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Villa Obrera
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
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Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Villa ObreraGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Villa ObreraTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Villa Obrera
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Villa Obrera, Villa Regina?
- En Villa Obrera (Villa Regina) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Villa Obrera?
- Los valores en Villa Obrera dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Villa Obrera?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Villa Obrera son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Villa Obrera?
- Para alquileres en Villa Obrera trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Villa Regina, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Villa Obrera?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.