Propiedades en San Martín, Villa Regina
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en San Martín, barrio de Villa Regina. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
San Martín en datos
San Martín es un barrio de Villa Regina, ubicado a 2.31 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0647 km² (64.721 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-39.096763, -67.093173
Bounding box
SW: -39.0994, -67.094657
NE: -39.094897, -67.092065
Todo sobre San Martín
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
San Martín es un barrio oficial de Villa Regina (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 2.31 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0647 km² (64.721 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, San Martín presenta una forma alargada en sentido norte-sur. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -39.0994° hasta -39.0949°, y desde longitud -67.0947° hasta -67.0921°.
Comercios
El comercio en la zona de San Martín es activo: hay 15 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: supermarket "La Boutique de los Fiambres", a 0.351 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Boutique de los Fiambres (0.351 km), Supermercado Wanda (0.452 km), Supermercado Dragón (0.512 km), La Anónima (0.562 km), Joyería Rex (0.581 km), M-11 (0.591 km), Telcocom (0.618 km), Ferretería Ahorro (0.625 km).
- Comercio: supermarket — La Boutique de los Fiambres · 0.351 km
- Comercio: supermarket — Supermercado Wanda · 0.452 km
- Comercio: supermarket — Supermercado Dragón · 0.512 km
- Comercio: supermarket — La Anónima · 0.562 km
- Comercio: jewelry — Joyería Rex · 0.581 km
- Comercio: clothes — M-11 · 0.591 km
- Comercio: butcher · 0.593 km
- Comercio: telecommunication — Telcocom · 0.618 km
Transporte público y accesos
La conectividad de San Martín se apoya en 3 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo, a 0.546 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Puma (0.674 km).
- Parada de colectivo · 0.546 km
- Parada de colectivo · 0.585 km
- Estación de servicio — Puma · 0.674 km
Educación
En el entorno inmediato de San Martín (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "Escuela 327 (I.F.D.C)", a 0.344 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Escuela 327 (I.F.D.C) (0.344 km).
- Escuela — Escuela 327 (I.F.D.C) · 0.344 km
Salud
San Martín cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Vázquez", a 0.606 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Vázquez (0.606 km).
- Farmacia — Farmacia Vázquez · 0.606 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: ngo "Club de Leones - Villa Regina", a 0.165 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Club de Leones - Villa Regina (0.165 km), La Comuna (0.644 km).
Mercado inmobiliario en San Martín
Como zona residencial de Villa Regina, San Martín entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en San Martín, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en San Martín, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
444 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en San Martín
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en San Martín
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en San MartínGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en San MartínTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre San Martín
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en San Martín, Villa Regina?
- En San Martín (Villa Regina) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en San Martín?
- Los valores en San Martín dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en San Martín?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de San Martín son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en San Martín?
- Para alquileres en San Martín trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Villa Regina, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en San Martín?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.