Propiedades en El Manzanar, Villa Regina
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en El Manzanar, barrio de Villa Regina. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
El Manzanar en datos
El Manzanar es un barrio de Villa Regina, ubicado a 2.41 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0406 km² (40.645 m²).
Se clasifica como zona premium / alto valor dentro del mapa residencial de Villa Regina.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-39.09056, -67.091827
Bounding box
SW: -39.092633, -67.09304
NE: -39.089277, -67.090981
Todo sobre El Manzanar
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
El Manzanar es un barrio oficial de Villa Regina (), es uno de los barrios mejor valuados del corredor inmobiliario, con desarrollos cerrados, lotes amplios y un tejido residencial consolidado de alta gama. Está ubicado a 2.41 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0406 km² (40.645 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, El Manzanar presenta una forma alargada en sentido norte-sur. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -39.0926° hasta -39.0893°, y desde longitud -67.0930° hasta -67.0910°.
Comercios
El comercio en la zona de El Manzanar es activo: hay 13 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience "Shell", a 0.309 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Shell (0.309 km), Minimercado (0.342 km), La Boutique de los Fiambres (0.577 km), Supermercado Wanda (0.623 km), Fibra (0.658 km), Telcocom (0.669 km), Kiosco Billy (0.681 km), Personal (0.718 km).
- Comercio: convenience — Shell · 0.309 km
- Comercio: convenience — Minimercado · 0.342 km
- Comercio: supermarket — La Boutique de los Fiambres · 0.577 km
- Comercio: supermarket — Supermercado Wanda · 0.623 km
- Comercio: sports — Fibra · 0.658 km
- Comercio: telecommunication — Telcocom · 0.669 km
- Comercio: kiosk — Kiosco Billy · 0.681 km
- Comercio: mobile phone — Personal · 0.718 km
Transporte público y accesos
La conectividad de El Manzanar se apoya en 3 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Estación de servicio "Shell", a 0.302 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Shell (0.302 km), Puma (0.356 km).
- Estación de servicio — Shell · 0.302 km
- Estación de servicio — Puma · 0.356 km
- Parada de colectivo · 0.82 km
Salud
El Manzanar cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Vázquez", a 0.672 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Vázquez (0.672 km).
- Farmacia — Farmacia Vázquez · 0.672 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, El Manzanar cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.795 km.
- Plaza / juegos · 0.795 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 4 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: newspaper "La Comuna", a 0.467 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Comuna (0.467 km), Club de Leones - Villa Regina (0.585 km), Organización Comercial Emanuel (0.602 km), Banco Nación (0.616 km).
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de El Manzanar incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Grupo Scout Nuestra Señora del Rosario", a 0.86 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Grupo Scout Nuestra Señora del Rosario (0.86 km).
Mercado inmobiliario en El Manzanar
Como zona premium de Villa Regina, El Manzanar entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en El Manzanar, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en El Manzanar, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
488 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en El Manzanar
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en El Manzanar
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en El ManzanarGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en El ManzanarTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre El Manzanar
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en El Manzanar, Villa Regina?
- En El Manzanar (Villa Regina) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en El Manzanar?
- Los valores en El Manzanar dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en El Manzanar?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de El Manzanar son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en El Manzanar?
- Para alquileres en El Manzanar trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Villa Regina, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en El Manzanar?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.