Propiedades en Manuel Belgrano, Villa Regina
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Manuel Belgrano, barrio de Villa Regina. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Manuel Belgrano en datos
Manuel Belgrano es un barrio de Villa Regina, ubicado a 1.16 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.4309 km² (430.877 m²).
Se clasifica como zona residencial consolidada dentro del mapa residencial de Villa Regina.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-39.101415, -67.080071
Bounding box
SW: -39.105777, -67.083967
NE: -39.098436, -67.07519
Todo sobre Manuel Belgrano
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Manuel Belgrano es un barrio oficial de Villa Regina (), es una zona urbana con tejido residencial consolidado, calles abiertas con servicios y demanda estable para vivienda permanente. Está ubicado a 1.16 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.4309 km² (430.877 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Manuel Belgrano presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -39.1058° hasta -39.0984°, y desde longitud -67.0840° hasta -67.0752°.
Comercios
El comercio en la zona de Manuel Belgrano es activo: hay 36 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: hairdresser, a 0.077 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Automotores Gabriel (0.429 km), Servicompras (0.546 km), Busin Motos (0.589 km), Imprenta Imas (0.611 km), Reina Motos (0.629 km), Ferretería Ahorro (0.632 km), Motos Mitre (0.637 km), Kiosco Marley (0.638 km).
- Comercio: hairdresser · 0.077 km
- Comercio: yes · 0.094 km
- Comercio: car repair · 0.188 km
- Comercio: car — Automotores Gabriel · 0.429 km
- Comercio: supermarket · 0.474 km
- Comercio: convenience — Servicompras · 0.546 km
- Comercio: motorcycle — Busin Motos · 0.589 km
- Comercio: copyshop — Imprenta Imas · 0.611 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Manuel Belgrano se apoya en 5 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo, a 0.365 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: YPF (0.55 km).
- Parada de colectivo · 0.365 km
- Parada de colectivo · 0.373 km
- Estación de servicio — YPF · 0.55 km
- Parada de colectivo · 0.716 km
- Parada de colectivo · 0.775 km
Educación
En el entorno inmediato de Manuel Belgrano (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 4 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "Escuela Nº 58", a 0.129 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Escuela Nº 58 (0.129 km), Instituto Adventista de Villa Regina G017 (0.235 km), Consejo Escolar Zona AVE II (0.586 km), Escuela Primaria Nº 52 Bartolomé Mitre (0.641 km).
- Escuela — Escuela Nº 58 · 0.129 km
- Escuela — Instituto Adventista de Villa Regina G017 · 0.235 km
- Escuela — Consejo Escolar Zona AVE II · 0.586 km
- Escuela — Escuela Primaria Nº 52 Bartolomé Mitre · 0.641 km
Salud
Manuel Belgrano cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Vázquez", a 0.906 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Vázquez (0.906 km).
- Farmacia — Farmacia Vázquez · 0.906 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Manuel Belgrano suma 4 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Don Tito", a 0.51 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Don Tito (0.51 km), Dublín (0.734 km), Colonial (0.815 km).
- Restaurante — Don Tito · 0.51 km
- Pub — Dublín · 0.734 km
- Comida rápida · 0.777 km
- Restaurante — Colonial · 0.815 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Manuel Belgrano cuenta con 4 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Paseo de los Colonos", a 0.463 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Paseo de los Colonos (0.463 km).
- Parque — Paseo de los Colonos · 0.463 km
- Plaza / juegos · 0.495 km
- Plaza / juegos · 0.782 km
- Plaza / juegos · 0.904 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 5 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: architect "INFOLAB Soluciones Territoriales", a 0.247 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: INFOLAB Soluciones Territoriales (0.247 km), La Segunda (0.802 km), PROF (0.85 km), OSDE (0.872 km), Inmobiliaria Benito (0.925 km).
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Manuel Belgrano incluye 2 espacios (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Grupo Scout Heriberto Garrido", a 0.629 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Grupo Scout Heriberto Garrido (0.629 km), Grupo Scout Nuestra Señora del Rosario (0.717 km).
Mercado inmobiliario en Manuel Belgrano
Como zona residencial consolidada de Villa Regina, Manuel Belgrano entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Manuel Belgrano, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Manuel Belgrano, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
622 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Manuel Belgrano
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Manuel Belgrano
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Manuel BelgranoGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Manuel BelgranoTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Manuel Belgrano
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Manuel Belgrano, Villa Regina?
- En Manuel Belgrano (Villa Regina) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Manuel Belgrano?
- Los valores en Manuel Belgrano dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Manuel Belgrano?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Manuel Belgrano son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Manuel Belgrano?
- Para alquileres en Manuel Belgrano trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Villa Regina, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Manuel Belgrano?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.