Propiedades en Los Patricios II, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Los Patricios II, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Los Patricios II en datos
Los Patricios II es un barrio de Cipolletti, ubicado a 2.9 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1235 km² (123.482 m²).
Se clasifica como zona premium / alto valor dentro del mapa residencial de Cipolletti.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.940139, -67.957423
Bounding box
SW: -38.942106, -67.960334
NE: -38.93978, -67.954755
Todo sobre Los Patricios II
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Los Patricios II es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es uno de los barrios mejor valuados del corredor inmobiliario, con desarrollos cerrados, lotes amplios y un tejido residencial consolidado de alta gama. Está ubicado a 2.9 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1235 km² (123.482 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Los Patricios II presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9421° hasta -38.9398°, y desde longitud -67.9603° hasta -67.9548°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Transporte público y accesos
La conectividad de Los Patricios II se apoya en 1 punto de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Escuela 121", a 0.692 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Escuela 121 (0.692 km).
- Parada de colectivo — Escuela 121 · 0.692 km
Mercado inmobiliario en Los Patricios II
Como zona premium de Cipolletti, Los Patricios II entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Los Patricios II, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Los Patricios II, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
283 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Los Patricios II
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Los Patricios II
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Los Patricios IIGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Los Patricios IITasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Los Patricios II
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Los Patricios II, Cipolletti?
- En Los Patricios II (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Los Patricios II?
- Los valores en Los Patricios II dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Los Patricios II?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Los Patricios II son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Los Patricios II?
- Para alquileres en Los Patricios II trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Los Patricios II?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.