Propiedades en Los Nogales, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Los Nogales, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Los Nogales en datos
Los Nogales es un barrio de Cipolletti, ubicado a 5.15 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.093 km² (93.037 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.892786, -68.006571
Bounding box
SW: -38.894281, -68.007961
NE: -38.890987, -68.004886
Todo sobre Los Nogales
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Los Nogales es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 5.15 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.093 km² (93.037 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Los Nogales presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.8943° hasta -38.8910°, y desde longitud -68.0080° hasta -68.0049°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Transporte público y accesos
La conectividad de Los Nogales se apoya en 7 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "San Luis: Calle A9 (S)", a 0.195 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: San Luis: Calle A9 (S) (0.195 km), San Luis: Calle A9 (N) (0.216 km), San Luis: Los Rosales (N) (0.342 km), San Luis: Los Rosales (S) (0.381 km), San Luis: Los Tulipanes (0.594 km), La Alianza: Los Tulipanes (0.63 km), San Luis: Calle A7-1 (S) (0.667 km).
- Parada de colectivo — San Luis: Calle A9 (S) · 0.195 km
- Parada de colectivo — San Luis: Calle A9 (N) · 0.216 km
- Parada de colectivo — San Luis: Los Rosales (N) · 0.342 km
- Parada de colectivo — San Luis: Los Rosales (S) · 0.381 km
- Parada de colectivo — San Luis: Los Tulipanes · 0.594 km
- Parada de colectivo — La Alianza: Los Tulipanes · 0.63 km
- Parada de colectivo — San Luis: Calle A7-1 (S) · 0.667 km
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Policía "Comisaría de Ferri", a 0.473 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Comisaría de Ferri (0.473 km).
Mercado inmobiliario en Los Nogales
Como zona residencial de Cipolletti, Los Nogales entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Los Nogales, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Los Nogales, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
347 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Los Nogales
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Los Nogales
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Los NogalesGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Los NogalesTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Los Nogales
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Los Nogales, Cipolletti?
- En Los Nogales (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Los Nogales?
- Los valores en Los Nogales dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Los Nogales?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Los Nogales son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Los Nogales?
- Para alquileres en Los Nogales trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Los Nogales?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.