Propiedades en Ferri Nuevo, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Ferri Nuevo, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Ferri Nuevo en datos
Ferri Nuevo es un barrio de Cipolletti, ubicado a 5.82 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1627 km² (162.724 m²).
Se clasifica como zona quintas / rural-residencial dentro del mapa residencial de Cipolletti.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.887264, -68.010017
Bounding box
SW: -38.889744, -68.011811
NE: -38.885244, -68.007993
Todo sobre Ferri Nuevo
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Ferri Nuevo es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona rural-residencial con lotes amplios, perfil de quintas o segunda residencia, característica del borde del valle agrícola. Está ubicado a 5.82 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1627 km² (162.724 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Ferri Nuevo presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.8897° hasta -38.8852°, y desde longitud -68.0118° hasta -68.0080°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Transporte público y accesos
La conectividad de Ferri Nuevo se apoya en 7 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "San Luis: Los Tulipanes", a 0.169 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: San Luis: Los Tulipanes (0.169 km), San Luis: Los Pensamientos (0.201 km), San Luis: Los Rosales (S) (0.305 km), La Alianza: Los Tulipanes (0.337 km), Los Pensamientos: La Alianza (0.337 km), San Luis: Los Rosales (N) (0.344 km), San Luis: Calle A9 (S) (0.781 km).
- Parada de colectivo — San Luis: Los Tulipanes · 0.169 km
- Parada de colectivo — San Luis: Los Pensamientos · 0.201 km
- Parada de colectivo — San Luis: Los Rosales (S) · 0.305 km
- Parada de colectivo — La Alianza: Los Tulipanes · 0.337 km
- Parada de colectivo — Los Pensamientos: La Alianza · 0.337 km
- Parada de colectivo — San Luis: Los Rosales (N) · 0.344 km
- Parada de colectivo — San Luis: Calle A9 (S) · 0.781 km
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Policía "Comisaría de Ferri", a 0.256 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Comisaría de Ferri (0.256 km).
Mercado inmobiliario en Ferri Nuevo
Como zona de quintas de Cipolletti, Ferri Nuevo entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Ferri Nuevo, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Ferri Nuevo, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
354 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Ferri Nuevo
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Ferri Nuevo
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Ferri NuevoGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Ferri NuevoTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Ferri Nuevo
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Ferri Nuevo, Cipolletti?
- En Ferri Nuevo (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Ferri Nuevo?
- Los valores en Ferri Nuevo dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Ferri Nuevo?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Ferri Nuevo son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Ferri Nuevo?
- Para alquileres en Ferri Nuevo trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Ferri Nuevo?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.