Propiedades en Los Manzanos, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Los Manzanos, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Los Manzanos en datos
Los Manzanos es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 11.04 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1416 km² (141.636 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.13611, -71.226802
Bounding box
SW: -40.138953, -71.229638
NE: -40.134242, -71.223231
Todo sobre Los Manzanos
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Los Manzanos es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 11.04 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1416 km² (141.636 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Los Manzanos presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1390° hasta -40.1342°, y desde longitud -71.2296° hasta -71.2232°.
Comercios
El comercio en la zona de Los Manzanos es activo: hay 5 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: pet "La Kika", a 0.392 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Kika (0.392 km), Cotilibro (0.397 km), El Galpón de la Chacra (0.577 km), Ferretería Yani (0.586 km), Kioscazo Total (0.593 km).
- Comercio: pet — La Kika · 0.392 km
- Comercio: party — Cotilibro · 0.397 km
- Comercio: convenience — El Galpón de la Chacra · 0.577 km
- Comercio: hardware — Ferretería Yani · 0.586 km
- Comercio: kiosk — Kioscazo Total · 0.593 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Los Manzanos se apoya en 9 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Chacra 28", a 0.331 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Chacra 28 (0.331 km), 120 Viviendas (0.344 km), Chachil & Relem (0.348 km), Chacra 28 (0.349 km), Chachil & Teta (0.435 km), Biblioteca Cordones (0.486 km), Chacra 28 (0.489 km), Chachil & Av. Los Lagos (0.535 km).
- Parada de colectivo — Chacra 28 · 0.331 km
- Parada de colectivo — 120 Viviendas · 0.344 km
- Parada de colectivo — Chachil & Relem · 0.348 km
- Parada de colectivo — Chacra 28 · 0.349 km
- Parada de colectivo — Chachil & Teta · 0.435 km
- Parada de colectivo — Biblioteca Cordones · 0.486 km
- Parada de colectivo — Chacra 28 · 0.489 km
- Parada de colectivo — Chachil & Av. Los Lagos · 0.535 km
Salud
Los Manzanos cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Jáchal", a 0.377 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Jáchal (0.377 km).
- Farmacia — Farmacia Jáchal · 0.377 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Los Manzanos suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Sandwich del Sur", a 0.389 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Sandwich del Sur (0.389 km), Don Gregorio (0.395 km).
- Comida rápida — Sandwich del Sur · 0.389 km
- Comida rápida — Don Gregorio · 0.395 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Los Manzanos cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.561 km.
- Plaza / juegos · 0.561 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: insurance "ISSN", a 0.639 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: ISSN (0.639 km), BPN (0.669 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Municipalidad "Delegación Municipal Cordones del Chapelco", a 0.635 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Delegación Municipal Cordones del Chapelco (0.635 km).
Mercado inmobiliario en Los Manzanos
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Los Manzanos entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Los Manzanos, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Los Manzanos, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
533 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Los Manzanos
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Los Manzanos
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Los ManzanosGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Los ManzanosTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Los Manzanos
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Los Manzanos, San Martín de los Andes?
- En Los Manzanos (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Los Manzanos?
- Los valores en Los Manzanos dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Los Manzanos?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Los Manzanos son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Los Manzanos?
- Para alquileres en Los Manzanos trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Los Manzanos?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.